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課程介紹

為適應(yīng)建筑市場(chǎng)及行業(yè)發(fā)展的迫切需要，解決工程總承包計(jì)價(jià)的突出問(wèn)題，借鑒國(guó)際通行做法，中國(guó)建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)組織編寫(xiě)的《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包計(jì)價(jià)規(guī)范》（T/CCEAS001-2022）于2023年3月1日正式實(shí)施。本計(jì)價(jià)規(guī)范將與《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》一起，為發(fā)承包雙方不同發(fā)承包模式下工程造價(jià)計(jì)價(jià)提供了政策依據(jù)。

工程總承包項(xiàng)目涉及的價(jià)值鏈較傳統(tǒng)項(xiàng)目更長(zhǎng)，需要多方參與協(xié)同推動(dòng)項(xiàng)目完成，這對(duì)工程總承包系統(tǒng)履約管理提出了更高的要求。工程總承包項(xiàng)目中如何劃分發(fā)承包雙方的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任？如何防控聯(lián)合體內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)？合同價(jià)格形式如何及如何計(jì)價(jià)？如何處理糾紛解決爭(zhēng)議？據(jù)此，我會(huì)特邀建設(shè)工程領(lǐng)域資深律師、《建設(shè)工程總承包計(jì)價(jià)規(guī)范》主要審查人員之一曹珊老師和許老師、王老師就新規(guī)范出臺(tái)背景、核心要點(diǎn)及發(fā)承包人適用和工程總承包項(xiàng)目履約實(shí)務(wù)中的痛點(diǎn)問(wèn)題作專(zhuān)題講解和交流。

本次培訓(xùn)班由中國(guó)國(guó)際工程咨詢(xún)協(xié)會(huì)主辦，北京中科領(lǐng)航教育咨詢(xún)有限公司具體承辦，培訓(xùn)結(jié)束后頒發(fā)中國(guó)國(guó)際工程咨詢(xún)協(xié)會(huì)培訓(xùn)結(jié)業(yè)證書(shū)，請(qǐng)各單位積極組織本單位及下屬單位相關(guān)人員參加。

培訓(xùn)收益

1.進(jìn)一步規(guī)范工程總承包合同計(jì)價(jià)行為，合理確定工程總承包合同價(jià)格形式；

2.深入學(xué)習(xí)、精準(zhǔn)把握《建設(shè)工程總承包計(jì)價(jià)規(guī)范》核心理念及實(shí)操要點(diǎn)；

3. 正確理解和使用工程總承包計(jì)價(jià)規(guī)范，防范和規(guī)避工程總承包模式中因計(jì)價(jià)造成的爭(zhēng)議；

4.提升工程總承包項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理能力，充分防控工程總承包項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，有效應(yīng)對(duì)項(xiàng)目履約實(shí)務(wù)中的痛點(diǎn)問(wèn)題。

培訓(xùn)對(duì)象

1.各地方政府有關(guān)建設(shè)規(guī)劃、工程管理、市場(chǎng)監(jiān)督管理等建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)管部門(mén)，工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位、以及建設(shè)工程交易、造價(jià)管理、投資項(xiàng)目評(píng)審相關(guān)人員；

2.各業(yè)主單位從事項(xiàng)目管理、合同管理、造價(jià)管理、工程項(xiàng)目建設(shè)、開(kāi)發(fā)、審計(jì)等相關(guān)部門(mén)人員；

3.各建筑設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備材料供應(yīng)、分包等企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)、項(xiàng)目經(jīng)理以及從事投標(biāo)報(bào)價(jià)、合同談判、合同管理、造價(jià)管理的工程技術(shù)人員，其他工程總承包相關(guān)人員；

4.高校、科研單位及工程咨詢(xún)、造價(jià)管理咨詢(xún)、律師事務(wù)所等機(jī)構(gòu)專(zhuān)業(yè)人員。

課程大綱

模塊一：《建設(shè)工程總承包計(jì)價(jià)規(guī)范》解讀與實(shí)務(wù)探討

一、出臺(tái)背景

1.政策及工程實(shí)踐背景

2.當(dāng)前工程總承包項(xiàng)目計(jì)價(jià)存在的突出問(wèn)題

3.從國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)“降為”團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)

二、計(jì)價(jià)規(guī)范概述

1.計(jì)價(jià)規(guī)范共10章，總則、術(shù)語(yǔ)、基本規(guī)定、工程總承包費(fèi)用項(xiàng)目、工程價(jià)款與工期約定、合同價(jià)款與工期調(diào)整、工程結(jié)算與支付、合同解除的結(jié)算與支付、合同價(jià)款與工期爭(zhēng)議解決、工程總承包計(jì)價(jià)表式

2.EPC模式與DB模式比較及選用條件

3.“合理化建議”與“工程變更”比較

4.“優(yōu)化設(shè)計(jì)”、“深化設(shè)計(jì)”、“設(shè)計(jì)優(yōu)化”比較

三、工程總承包費(fèi)用項(xiàng)目組成

1.工程費(fèi)用

1.1建筑工程費(fèi)

1.2設(shè)備購(gòu)置費(fèi)

1.3安裝工程費(fèi)

2.工程總承包其他費(fèi)

2.1勘察費(fèi)

2.2設(shè)計(jì)費(fèi)

2.3工程總承包管理費(fèi)

2.4工程保險(xiǎn)費(fèi)

2.5其他

3.預(yù)備費(fèi)用，與施工總承包項(xiàng)目的暫列金額進(jìn)行比較說(shuō)明。

4.項(xiàng)目清單、價(jià)格清單的概念及特點(diǎn)

四、工程總承包合同價(jià)格形式

1.承包范圍劃分，勘察、設(shè)計(jì)工作內(nèi)容如何劃分

2.總價(jià)合同：含義、計(jì)量原則、預(yù)備費(fèi)投標(biāo)與計(jì)價(jià)

3.總價(jià)合同+單價(jià)項(xiàng)目

4.總價(jià)合同計(jì)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)分配原則

五、工程總承包項(xiàng)目計(jì)價(jià)

1.標(biāo)底和投標(biāo)最高限價(jià)編制

2.投標(biāo)報(bào)價(jià)及注意事項(xiàng)

3.有關(guān)計(jì)價(jià)的重要合同條款

4.有關(guān)計(jì)價(jià)的條款無(wú)約定或約定不明的處理規(guī)則

5.按“里程碑”和合同價(jià)款支付分解表支付進(jìn)度款

6.合同價(jià)款調(diào)整的程序和期限

7.期中結(jié)算

8.竣工結(jié)算：竣工結(jié)算文件組成；結(jié)算金額計(jì)算公式；竣工結(jié)算審核程序和期限；

9.質(zhì)量保證金

10.合同解除的結(jié)算：承包人違約導(dǎo)致合同解除的結(jié)算；發(fā)包人違約導(dǎo)致合同解除的結(jié)算；不可抗力事件導(dǎo)致合同解除的結(jié)算

六、爭(zhēng)議解決

七、總結(jié)與建議

1.本計(jì)價(jià)規(guī)范與未來(lái)出臺(tái)的計(jì)量規(guī)范配套使用

2.發(fā)包人使用本計(jì)價(jià)規(guī)范的建議

3.承包人投標(biāo)及結(jié)算的建議

模塊二：工程總承包項(xiàng)目履約實(shí)務(wù)中的十四大痛點(diǎn)問(wèn)題案例精講

一、工程總承包項(xiàng)目中發(fā)承包雙方的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分問(wèn)題及發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的資料準(zhǔn)確性責(zé)任問(wèn)題

二、工程總承包項(xiàng)目中聯(lián)合體的組成方式及如何防控聯(lián)合體內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題

三、工程總承包項(xiàng)目中違法分包的邊界問(wèn)題及分包單位再分包的效力問(wèn)題

四、工程總承包項(xiàng)目中如何有效突破合同約定總價(jià)問(wèn)題

五、工程總承包項(xiàng)目中如何界定壓縮合理工期以及如何突破約定工期的問(wèn)題

六、工程總承包項(xiàng)目中如何提升在項(xiàng)目各階段質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)管理能力

七、工程總承包項(xiàng)目中設(shè)計(jì)變更與發(fā)包人需求變更的區(qū)分及應(yīng)對(duì)問(wèn)題

八、工程總承包項(xiàng)目中合理化建議與設(shè)計(jì)優(yōu)化的利益分享問(wèn)題

九、工程總承包項(xiàng)目中項(xiàng)目部及項(xiàng)目牽頭人對(duì)外簽訂合同的表見(jiàn)代理問(wèn)題

十、工程總承包項(xiàng)目中如何合理突破政府審計(jì)結(jié)算的限制性問(wèn)題

十一、工程總承包項(xiàng)目中如何通過(guò)保險(xiǎn)手段有效增強(qiáng)項(xiàng)目抗風(fēng)險(xiǎn)能力

十二、工程總承包合同在未履行完畢情況下如何終止、解除的問(wèn)題及解除后的結(jié)算問(wèn)題

十三、工程總承包項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中如何更好利用爭(zhēng)議評(píng)審解決項(xiàng)目爭(zhēng)議

十四、工程總承包合同糾紛與現(xiàn)行建設(shè)工程法律規(guī)定體系的兼容性問(wèn)題

專(zhuān)家老師

曹珊：

曹律師，北京德恒律師事務(wù)所高級(jí)合伙人，現(xiàn)任中華全國(guó)律師協(xié)會(huì)建房委副主任、中國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)法律服務(wù)工作委員會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、國(guó)家財(cái)政部PPP中心專(zhuān)家?guī)鞂?zhuān)家、國(guó)家財(cái)政部PPP專(zhuān)業(yè)委員會(huì)委員等；并擁有工學(xué)學(xué)士、法律碩士、工程管理碩士學(xué)位、國(guó)家土建一級(jí)建造師、造價(jià)工程師、IPMP國(guó)際工程高級(jí)（B）項(xiàng)目經(jīng)理、英國(guó)皇家特許測(cè)量師資格。

受聘為住建部市場(chǎng)監(jiān)管司法律顧問(wèn)、財(cái)政部及多省級(jí)PPP專(zhuān)家?guī)鞂?zhuān)家、上海市政府采購(gòu)評(píng)審專(zhuān)家、上海市黃浦區(qū)人民政府法律顧問(wèn)；錢(qián)伯斯2023年大中華區(qū)建設(shè)工程領(lǐng)域律師第一級(jí)別、項(xiàng)目與基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域律師第三級(jí)別，連續(xù)第七年榮登錢(qián)伯斯榜單；Benchmark Litigation 2023年度、2022年度、2021年、2020年度、2019年度連續(xù)五年亞太區(qū)域爭(zhēng)議解決榜單建設(shè)工程爭(zhēng)議解決之星。

許長(zhǎng)青 ：

南京審計(jì)大學(xué)工程審計(jì)系主任，有多年的工程項(xiàng)目管理和工程審計(jì)工作經(jīng)驗(yàn)，從事審計(jì)系統(tǒng)、建設(shè)系統(tǒng)干部培訓(xùn)工作，以及全國(guó)注冊(cè)建造師、注冊(cè)造價(jià)師等建筑類(lèi)職業(yè)資格考試考前培訓(xùn)教學(xué)。審計(jì)干部教育學(xué)院2016年度“優(yōu)秀教師”、2018年度教授課程被評(píng)為“精品課程”。

王小飛老師：中煤科工重慶設(shè)計(jì)研究院（集團(tuán)）有限公司副總工、教授級(jí)高級(jí)工程師、工程造價(jià)咨詢(xún)?cè)焊痹洪L(zhǎng)，注冊(cè)造價(jià)工程師、注冊(cè)咨詢(xún)工程師、注冊(cè)監(jiān)理工程師。中國(guó)建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)資深會(huì)員，重慶市第三、第四、第五屆 第六屆建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)專(zhuān)家咨詢(xún)委員會(huì)工程經(jīng)濟(jì)專(zhuān)業(yè)委員會(huì)委員，重慶市海綿城市專(zhuān)家委員會(huì)專(zhuān)家。

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