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【行程特色】

深度考察+創新體驗+資源整合+交流對話、為您呈上一場豐盛的建筑大餐！

1、全景透視經典別墅、大宅--整個考察過程將系統圍繞各小區規劃、建筑設計、園林景觀局、住宅戶型設計、建筑細部處理、社區商業策劃等要素展開。

2、追尋項目設計的創作靈感--體驗經典大宅的人文環境和自然景觀。

3、多角度、多層次地深度考察拋析，加強經驗對接、對話，增進了解，開闊視野：

--營銷新理念借鑒：實地觀摩標桿地產的售樓處樣板房設計與景觀體驗區設計

--解讀標桿地產“全面家居解決方案”：實地觀摩標桿地產精裝的樣板間

--實地觀摩標桿地產住宅項目建造過程中的現場標準化管理

【項目介紹】

項目一：龍華金茂府

【建筑類別】超高層 【品牌商】中國金茂、中國電力建設集團

【建筑面積】198640.42平米 【容積率】4.10

【建筑設計】HZS滙張思 【景觀設計】吉相合設計

【項目介紹】龍華金茂府中國金茂進軍深圳的首個作品，是龍華唯一純粹大戶型社區。整體采用U形圍合布局，中央景觀最大化；東側住宅區遠離輕軌噪音，西側幼兒園，商業等配套設施，分區明確合理。住宅底層全架空，改造泛會所功能，提升居住品質。地上地下雙大堂，尊貴奢華入戶體驗。配備龍華唯一獲美國LEEDschool及國家綠色三星綠色認證的公立幼兒園--龍華區金茂府幼兒園。

龍華金茂府，追尋經典與摩登的審美高度。項目外觀參考的是“上海金茂大廈”，外墻材料是干掛陶板。采用經典的新古典建筑風格，細節沿用ART-DECO古典元素，立面采用經典三段式構圖。府院文化是時代的象征，具有一種精英意志，一種有關身份的尊貴感。禮者，天地之序也，借其勢，承其韻，取其質，傳其形，量身定制，精致大氣 ，中軸圍合，尊貴威儀，顯東方尊貴傳統禮序。主入口中軸對稱，儀式感強，打造府系尊貴軸線，視野景深大，體驗感佳。

項目二：中鐵·諾德閱山海

【建筑類別】高層、疊拼 【品牌商】中鐵諾德

【建筑面積】119293.05 平米 【容積率】2.10

【建筑設計】華森設計 【景觀設計】大普設計

【項目介紹】中鐵·諾德閱山海是由央企中鐵置業打造的閱系高端居住產品，為世界深圳的山海藏品，項目擁有一線濱海資源，背山面海，是真正意義的濱海高端物業。閱山海整體采用點式布局，一線排開，整體充分利用“北高南低”的地形條件進行設計布局，實現山海景觀最大化！項目具有海濱特色住宅和與精品酒店結合的特點，并規劃連廊將住宅地塊和酒店地塊空中相連。的細致與苛刻，創新性通透俱佳設計，以三開間朝南的戶型格局，將采光做到極致。

項目以橫向流線型為主要元素的現代外立面造型明快、簡潔，整體感強，以灰白色調構建質感生活作品，以國際前沿高端住宅表皮藝術手法，演繹世界級美學。匠心打造綠化率高達40%的最美濱海社區。社區景觀以希臘愛神維納斯為主線，由南至北劃分為四個區域，整體以海洋為主題，珍珠、維納斯等為主要元素，以“云”、“海”、“山”、“林”為四大園林主題進行打造。園林社區部分還配置有無邊際泳池、兒童活動空間、健身環道、景觀架空層，公共部分高差安全防護設置有景觀花池等。

項目三：金地環灣城

【建筑類別】大平層 【品牌商】金地集團

【建筑面積】1048354平米 【容積率】1.05

【景觀設計】LCO

【項目介紹】金地環灣城是由金地和福田建設共同開發，兩大集團的巔峰力作，將建設成為福田中心超百萬平米的綜合體大城，內部涵蓋了寫字樓、公寓、住宅、酒店、15萬平米購物中心，以及一所九年制公辦學校和幼兒園。項目直面國家級自然保護區濕地--福田紅樹林生態公園，不僅享有深圳灣海景，還可俯瞰紅樹林濕地，遠眺香港米埔開闊自然景觀，盡覽高爾夫果嶺大境。項目的聯合大堂，是按照五星級酒店大堂的標準來建造，層高就有18米，如此奢華且高端大氣。

項目外立面采用玻璃幕墻加鋁型材設計，通過構建優美的幾何圖形和張力十足的線條，讓建筑更具現代潮流的城市封面品質。項目外部悅享山海通廊五重自然生態，內部坐擁近萬平米綠地公園、首創生態花園式商業mall、4層新加坡臻境之森私家花園、41層約150米空中生態庭院、以及健康生態的家，由外而內創新打造讓都會觸摸自然的全球生活范本。在文化娛樂上，該項目打造建面約15萬㎡的生態園林、商業休閑、文化藝術空間融合共生的場所，預計規劃有近2.1萬㎡的文化娛樂空間，規劃有展廳、小劇場、圖書館、音樂會、T臺秀、工作坊等多種文化藝術空間。

項目四：招商臻城

【建筑類別】大平層 【品牌商】招商蛇口

【建筑面積】321276.36平米 【容積率】5.97

【項目介紹】招商臻城--百年央企招商蛇口又一大鉅作，總建面約96萬㎡大型地標綜合體，薈萃高品質住宅、公寓、辦公、商業、教育、文體配套于一體，共分4期有序開發，一筆一墨皆是對美好生活的想象。打造了三重歸家禮序：一進入戶大堂，二禮建筑門廳，三迎品質車庫入戶大堂。。2棟合院別墅和獨門院墅，景觀設計由朗道國際，空間設計由RWD黃志達設計。項目為蘇式園林風格，清新淡雅，與古城區相得益彰。

一期采用圍合式布局，匹配大面積中央園林；前后視野開闊。最大可達約64米的開敞樓間距，大尺度樓間距匹配大面積中央園林，營造讓居住者放松安謐的社區微環境。招商臻城由貝爾高林大師設計的新加坡度假式園林，以逾2.5萬㎡園林面積，再造一座"微觀城市花園”，整個社區綠化率高達40%，涵蓋度假泳池，會客廳草坪，兒童活動區，萌寵活動區，健身跑道等。更以大手筆打造以海洋夢幻為主題的兒童游樂區，營造健康的戶外娛樂空間。建筑立面，選擇符合現代審美的純白、淡藍、青灰等建筑色彩，以涂料為主，集合玻璃、裙房采用局部石材的建筑材料，展現立體層次感強、造型比例適度、結構明確美觀的建筑氣質，體現了現代生活快節奏、又富有朝氣的生活氣息。

項目五：瓏樾山

【建筑類別】超高層 【品牌商】方直集團

【建筑面積】122100平米 【容積率】5.00

【景觀設計】CCD

【項目介紹】瓏樾山深諳世界高定人居基因，擇址深圳城市發展中軸，塘朗山南，深圳山系中央龍脊之上。項目攜香港呂元祥及CCD等全球先進設計大師團隊，以前瞻視野、領略世界的先進品位，匠造不可復制的，城央純粹低密山居豪宅典范。項目空中跨越樓頂設置頂層泳池，還打造了雙高規格的泛會所，設有休閑會客廳、健身運動空間、兒童游玩空間，還有共享廚房可提供私享級服務。

項目建筑外立面為玻璃幕墻+鋁板打造，不僅擁有璨爛奪目的美感、代表一種國際化品味，還能讓陽光、空氣更好的進入室內，并且歷久彌新，賦予項目更出色的保值增值力。瓏樾山采用臺地式設計，引山入園，打造層次豐富的五進禮序立體園林。秉持“引龍下山 引水入園”的理念，借周邊自然景觀，通過園林景觀和層疊水系，造就與自然平等相處的“流水森林”，呈現山居生活的悠然從容。設計大師通過疊澗、跌瀑、浪涌不同形態的水景搭配，營造出山中清泉從山延伸到園的視覺效果，園內以五進禮序，形成追尋山澗、空山新雨、松林跌瀑、臥橋清溪、玉臺飛瀑等自然禮遇。在戶型設計上更是獨具匠心，層高均為3.6米，比一般的大平層通透敞亮，凸顯豪宅的尺度。

項目六：深鐵瓏境花園

【建筑類別】疊拼洋房、小高層 【品牌商】深鐵集團

【建筑面積】480000.0平米 【容積率】2.06

【建筑設計】庫博建筑設計、瀚華建筑設計

【項目介紹】項目為深鐵置業首獻龍華的境系作品，是集高端住宅、精品商業、生態景觀、優質教育于一身的綜合體項目。項目傳承現代中式美學，境享城市森居生活。在產品設計上，強化空間尺度及人性化功能布局，打造復式洋房、兩梯兩戶低密小高層、精品超高層等多元化稀缺產品，結合社區園林“一環兩軸六組團”格局，延展開放式空間，以山水造園之法，締造十大生活場景，盡顯人居范本。

小高層采用院落式布局，樓間距大，同時采用了南向板樓的設計，家家戶戶南北通透、雙陽臺，無論是高層還是低層都可以享受到俱佳的景觀視野和采光通風。疊拼洋房產品，設置在小區中央部分，保證了疊拼洋房的園林景觀和私密性。采用院落式布局設計。在外立面方面，采用現代風格設計，將折板與立面豎向線條一體化，形成完整的立面輪廓。使用了玻璃+鋁板+石材等材質，通過系統門窗和結構梁隱藏化使整體立面幕墻化。項目以山水造園之法，締造“四境八景”的現代東方園林。移步皆景，斜飄鐵東青、樸樹、香樟、秋楓…各種名貴植物點綴，營造出詩意的氛圍感。利用架空層打造了全齡泛會所，內部設計了多個互動空間。

項目七：萬科·頤城瑧灣悅

【建筑類別】高層、超高層 【品牌商】萬科地產

【建筑面積】181000.0平米 【容積率】4.00

【項目介紹】頤城瑧灣悅，是萬科在前海核心區打造的首個“瑧”系項目。“萬科·瑧”是深圳萬科首個高端產品系，以精工、呵護、文化、服務為四大標準，是萬科的最高要求。項目背靠大小南山，既有內灣又有外海，擁有270度海景，以及山、林、城、島、港、灣、河等多維景觀，容積率低至1.28-1.48，宛若一個山海之中的大公園。項目定位萬科高端瑧系 2.0 升級版，以瑧系的精工品質傳承，打造了融合健身房、泳池、瑜伽室、私教房等空間，以及會晤洽談、高端接待等功能的Commons尊享會所，還設計了林蔭花園、觀賞花園、中央會客等園林空間。瑧灣悅打造了一個24小時的空中公共連廊，將鐵路公園、水廊道公園、社區內花園以及社區自帶的Commons商業全部串聯起來。通過鐵路公園的玻璃長廊和瑧灣悅的空中公共連廊，可以實現地鐵出入口、公園、商業、社區等場景的無縫切換。

以時代美學立面，通過白灰主色及暖色輔助，營造國際化社區和城市地標形象。酒店式落客及集中入戶大堂，將精奢刻畫到每一處歸家體驗上，營造同頻圈層的尊貴感。迎賓軸線上通過禮序化的水景營造了水院氛圍，并結合了一定的豎向高差及功能休憩打造了林下跌水的空間氛圍。打造國際濱海度假園林，探索自然休閑生活。多層次多元化立體花園、疊級花園、中央會客廳、林下廣場及全齡活動空間。

項目八：華潤·潤宏城

【建筑類別】高層 【品牌商】華潤置地、宏發集團

【建筑面積】485994平米 【容積率】5.60

【建筑設計】立方建筑設計 【景觀設計】承跡景觀

【項目介紹】潤宏城，位于光明鳳凰街道，光明“中部組團中心”，緊鄰茅洲河中央水岸片區，建面約382萬㎡，超大體量城市級開發，集軌道交通、優質教育、城市公園、創新產業、品質居住于一體，打造“宜居、宜業、宜游”都市生態標桿大城。內部和諧共生，外部深度鏈接，不僅是全市最大的城市綜合體，更是超越時代的大城生活方式，大灣區未來發展樣本。

潤宏城項目依托光明生態T臺明湖藍綠廊道，以無界、共融設計理念容納更多風景；內部以62公頃主題公園及車輛段上蓋公園，構建湖泊、濕地、花卉、文體4大主題場景；營造約200公項城市中芯公園，內外皆園的生態環境，構筑24小時公園生活美學新主場。 全域慢行系統：立體連廊+茅洲河大凼水漫游徑+景觀漫游徑+主題街巷漫游路，接駁市政慢行路打造覆蓋全域的地面，以慢行系統串聯生產生活全鏈。項目局部金屬材質線條裝飾，C型造型框架，營造未來科技感立面，層次分明、細節豐富，領銜新美學浪潮。

注：最終行程以出發時為準！

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