項目管理前期策劃管理
【課程編號】:NX41001
項目管理前期策劃管理
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【所屬類別】:項目管理培訓
【培訓課時】:2天
【課程關(guān)鍵字】:項目管理培訓
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【培訓對象】
房地產(chǎn)企業(yè)的項目管理人員、施工企業(yè)的項目經(jīng)理、施工工程師、建造師、估價師等
【培訓目的】
提高項目管理前期策劃的思路、觀念、方法和能力
【培訓收益】
1、幫您學會項目管理的策劃的知識與方法,能開展項目前期策劃管理工作。
2、通過現(xiàn)場模擬,掌握“換位思考”的觀念。
3、現(xiàn)場進行案例討論,改變思維方式,提高實戰(zhàn)能力。
4、具備科學決策的能力和技巧。
5、熟悉前期策劃管理的方法并靈活應(yīng)用。
【課程大綱】
階段一:認識項目策劃
1、 項目策劃的概念
2、 項目策劃的分類
3、 項目策劃的要素
4、 項目策劃的方法
5、 項目策劃的程序
階段二:項目組織策劃
1、 項目管理模式選擇
2、 項目經(jīng)理的選拔
3、 項目組織形式選擇
4、 項目管理目標的確定
階段三:項目戰(zhàn)略策劃
1、 項目所在城市經(jīng)濟形勢分析
2、 城市建設(shè)規(guī)劃及區(qū)域功能分析
3、 項目環(huán)境與資源條件分析
4、 政府偏好及政策環(huán)境分析
階段四:項目市場分析
1、 城市房地產(chǎn)市場形勢分析
2、 同行業(yè)競爭者狀況分析
3、 本項目核心優(yōu)勢分析
4、 項目競爭對策分析
階段五:項目客戶需求分析
1、 項目潛在客戶調(diào)查
2、 客戶需求分析
1)在市場競爭中如何換位思考;
2)如何了解消費者的真實需求;
3、 消費客戶定位與選擇
階段六:項目產(chǎn)品策劃
1、 產(chǎn)品主體功能定位
2、 產(chǎn)品種類系列設(shè)計
3、 產(chǎn)品文化品牌策劃
4、 產(chǎn)品價格/造價/利潤定位
階段七:項目施工規(guī)劃
1、施工準備計劃與方案
2、施工組織設(shè)計
3、施工總平面布置
4、質(zhì)量控制設(shè)計
5、安全生產(chǎn)制度
6、施工現(xiàn)場環(huán)境管理
階段八:項目運營管理
1、 項目經(jīng)營目標
2、 項目發(fā)展策略
3、 項目風險評估
4、 項目經(jīng)營計劃指導書
李老師
講師介紹:
李延罡老師
工程項目管理專家
東北大學工商管理學院\管理科學與工程專業(yè)\碩士、博士
現(xiàn)任沈陽化工大學科技園有限責任公司總經(jīng)理、經(jīng)濟與管理學院總支書記,副教授;
先后擔任沈陽化工大學工程管理系主任、后勤基建管理處分管基建的副處長、沈陽化工大學科技園管委會主任
前建設(shè)部政策研究中心主任、國內(nèi)房地產(chǎn)首席專家陳淮教授/博導的學生。
2019年12月被中華講師網(wǎng)評選為‘2019年度中國100強講師’稱號。
研究方向:房地產(chǎn)業(yè)、公共住房、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟、工程項目管理等。
主講的課程包括:國際工程項目管理、工程項目施工管理、項目管理工具方法、項目管理前期策劃管理、網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)、項目融資、工程項目評估等等。
從事的服務(wù)項目(咨詢/培訓)包括:工程項目(施工)管理、房地產(chǎn)業(yè)行業(yè)分析、房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、項目營銷策劃、項目可行性研究、項目融資實踐、科技園/產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃等。
主持的課題有:遼寧省科技廳項目2項、遼寧省社會科學規(guī)劃基金項目1項、遼寧省教育廳項目1項、遼寧省科協(xié)項目2項、遼寧省社科聯(lián)項目1項。主持的市級項目多項(略)。近五年橫縱向課題進款100多萬元。
發(fā)表國家核心期刊論文二十余篇(略),省市級獲獎多項(略)。
主講課程:
《房地產(chǎn)工程項目管理》
《工程項目管理(甲方)實訓)》
《工程項目管理(乙方)實訓》
《工程項目進度編制(網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù))基礎(chǔ)》
《工程項目進度管理(網(wǎng)絡(luò)技術(shù)技術(shù))專項實訓》
《工程項目全過程管理與控制》
《國際工程項目管理》
《施工企業(yè)工程項目管理》
《項目管理工具方法》
《項目管理前期策劃管理》
近年部分服務(wù)的客戶:
遼寧億昌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 沈陽政興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 遼寧萬利來房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司 沈陽廣信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 沈陽天南房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 沈陽麥點房地產(chǎn)信息咨詢有限責任公司 沈陽天創(chuàng)福田房地產(chǎn)策劃有限公司 沈陽四海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 。。。
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