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【課程背景】

景觀體驗是樣板房示范外的重要延伸。景觀效果的好壞對于房地產開發項目的銷售、運營有著極大的促進作用，近年來，業主對于住區環境的要求越來越高。

房地產企業的景觀設計和營造管理，作為房地產企業產品管理的一個分支，直接決定了房地產產品的品質。

示范區景觀能代表開發商實力，也是代表樓盤特色的重要區域，它的好壞能夠對客戶購買住宅產生較大影響；同時，這也是開發商促進品牌建設的有利措施之一，好的示范區能確認品牌價值，形成良好的口碑效應。

近年杭州樓盤史上誕生的不少神作，一面世就備受關注！素有“上有天堂，下有蘇杭”美譽的杭州，以其獨特文化魅力，吸引著眾多地產企業、設計企業景觀同行前來參觀學習！

【課程亮點】

1、高端精品地產景觀，感悟江南文化奧秘與現代設計潮流；

2、考察萬科、德信、東原、旭輝等地產景觀，體驗杭州地產的創新創造；

3、實景示范區+交付大區項目考察；

4、項目景觀負責人全程專業講解，深度了解景觀背后的故事細節。

【課程對象】

1、房地產企業董事長、總經理、副總經理、項目總監、設計總監、景觀總監、工程總監

2、設計部、精裝部、工程部、營銷部等部門經理及負責人

3、房地產合作單位設計院、精裝修公司、董事長、總經理、設計負責人和技術人員

【時間安排】

2023地產企業景觀示范區規劃、設計、裝飾小品、水景布局及施工工藝考察（杭州專場）

報到時間4月14日全天報到

考察時間4月15日-16日項目1：星遇光年（2023年2月開放） 項目2：樟宜翠灣

項目3：星圖光年軒（2023年2月開放） 項目4：都會東方

項目5：江瀾映像（2023年3月開放） 項目6：德信九章賦

項目7：東原印未來 項目8：東原旭輝璞閱

注意事項：1、項目由景觀研發設計部負責人主講介紹

2、本次項目根據考察的實際情況安排6-7個項目進行考察

【考察項目介紹】

項目一：星遇光年（2023年2月開放）

項目介紹：在新光年里，家不只是私有的小家，而是容納了興趣、社交和精神的領地--自我可以投身到鄰里中，社區可以融入到城市中。主張社區規劃體現對城市的友好和開放。傳統底商式街區大多單調和枯燥，但光年街區希望能迭代煥新，充滿活力、趣味和參與性。

項目二：樟宜翠灣

項目介紹：總價300萬級，杭州又一神盤交付，回家就像逛植物園；樟宜翠灣由10幢高層、6幢洋房、1幢商業體組成，擯棄了傳統的中央景觀，建筑布局南低北高，以保證戶戶有采光、家家有景觀，穿過大堂，進入「熱帶鏡水庭院」，彷佛下一秒就要穿越到東南亞五星級酒店做SPA。

項目三：星圖光年軒（2023年2月開放）

項目介紹：新光年首次推出了“城市中的微客廳”的空間模塊：它是一個溫馨的社區咖啡店，讓每次早晨的出發都伴隨著咖啡香氣。我們選擇了有親切感的材料和配色，對戶外家具、綠植、標識和立面進行一體化設計，塑造街區中的聚焦亮點，為業主提供 “第三空間”的多樣可能和預設。

項目四：都會東方

項目介紹：在動線上，我們設置了回形轉折，拉長體驗動線；在豎向上，疊加柵格、實墻的相互虛實穿插；用現代表皮表現著具有東方韻味的光影之美。法隆寺寶物館中，細長的豎向窗格是對傳統建筑中拉窗元素的現代化表達。我們在設計中也借鑒這樣的表達，在現代設計中，蘊發東方禪韻。

項目五：江瀾映像（2023年3月開放）

項目介紹：江斕映象府是2023年萬科“映象系”綜合住區的全新作品。繼大都會79號、日耀之城之后,萬科在濱江區城市核心區域,將再次打造一座城市標桿作品。

項目六：德信九章賦

項目介紹：通過中國傳統造園的手法，去做園林的營造，來體現當下的這種生活方式，這是當下中式造園的一個普世基準。比起其他建筑，合院天然帶有一種生命力，將園林景觀和家融合在一起，提供一種具有文化內涵的居住體驗，在變奏和融合中回歸，重塑當代東方生活方式。

項目七：東原印未來

項目介紹：杭州東原印未來，作為東原集團在杭州落地的首個作品，東原印?未來用每一個細節投射出東原長期主義的追求和精益求精的考量，交出了一份帶有理想情懷的答卷，致敬城市，為行業注入了一股新勢力。架空層的數字美術館、電子競技場、mini圖書館、喵喵劇場打造城市新生活。

項目八：東原旭輝璞閱

項目介紹：作為搶先順應城市擁江之勢，落址錢塘江南岸的東原旭輝璞·閱，面對城市的萬千美好新象，早已置身其中：無論是與建面約34萬方融泰城（在建）的繁華相鄰，還是接駁杭州南站的便捷往來，代表「世界杭」的高品質生活至此啟幕。以美學與品質的誠摯兌現，由心入住，閱啟新篇。

專家老師

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