我要報(bào)名

課程介紹：

房地產(chǎn)企業(yè)不同的拿地方式，決定著稅負(fù)不同，做為房地產(chǎn)企業(yè)老板，稅收洼地您使用了么？開(kāi)發(fā)過(guò)程中又有哪些節(jié)稅策略？并購(gòu)重組中怎樣獲取巨大財(cái)富？清算中如何利潤(rùn)最大化？

參加本次沙龍，馬上為企業(yè)換回巨額的真金白銀。通過(guò)實(shí)際案例解析，發(fā)現(xiàn)土地增值稅納稅籌劃的奧秘，隱含驚人價(jià)值——可為企業(yè)創(chuàng)造8位數(shù)以上的巨額經(jīng)濟(jì)效益。

隨著政府的政策導(dǎo)向房地產(chǎn)企業(yè)拿地模式已經(jīng)發(fā)生改變，在當(dāng)下實(shí)務(wù)操作中無(wú)論是參與招拍掛，直接拿地，還是購(gòu)買(mǎi)項(xiàng)目、或股權(quán)收購(gòu)、或分立、并購(gòu)、重組等房地產(chǎn)資本運(yùn)作都涉及到稅務(wù)問(wèn)題，不同的拿地模式，稅收成本大不同。因此，如何進(jìn)行涉稅分析與稅務(wù)規(guī)劃，以及如何在拿地的資本運(yùn)作中創(chuàng)造雙贏與降低涉稅風(fēng)險(xiǎn)。

房地產(chǎn)企業(yè)帶著問(wèn)題來(lái)，單獨(dú)預(yù)約專(zhuān)家、面對(duì)面進(jìn)行私密會(huì)談，解決問(wèn)題，創(chuàng)造利潤(rùn)！

課程收益：

一、房地產(chǎn)企業(yè)老板拿地的18種方式

二、房地產(chǎn)企業(yè)老板使用稅收洼地指引——大幅度控制稅負(fù)

三、房地產(chǎn)企業(yè)老板了解土地增值稅清算戰(zhàn)略指引——獲取最后的利潤(rùn)

課程大綱

一、房地產(chǎn)企業(yè)老板拿地的18種方式

1、招拍掛（最高價(jià)摘牌）

2、招拍掛（一、二級(jí)聯(lián)動(dòng)）

3、直接買(mǎi)項(xiàng)目（即買(mǎi)土地或在建工程）

4、直接購(gòu)買(mǎi)股權(quán)

5、創(chuàng)造境外購(gòu)買(mǎi)股權(quán)

6、增資擴(kuò)股再買(mǎi)股權(quán)

7、有土地一方投資到開(kāi)發(fā)企業(yè)

8、非地產(chǎn)公司將其它資產(chǎn)剝離(投資)，保留土地后的公司再向其買(mǎi)股權(quán)

09、先分立后購(gòu)買(mǎi)

10、先分立后合并（重組）

11、先投資后分立

12、直接吸收合并

13、合作開(kāi)發(fā)

14、委托代建

15、土地變性模式（工業(yè)與換地）

16、智慧產(chǎn)業(yè)與地產(chǎn)聯(lián)動(dòng)模式

17、扶貧貢獻(xiàn)與地產(chǎn)聯(lián)動(dòng)模式

18、政府需求與地產(chǎn)聯(lián)動(dòng)模式

二、房地產(chǎn)企業(yè)老板使用稅收洼地指引——大幅度控制稅負(fù)

三、房地產(chǎn)企業(yè)老板了解土地增值稅清算戰(zhàn)略指引——獲取最后的利潤(rùn)

專(zhuān)家老師

多名資深的注冊(cè)稅務(wù)師、 注冊(cè)會(huì)計(jì)師、資產(chǎn)評(píng)估師、律師、管理咨詢(xún)師等專(zhuān)業(yè)人員，常年服務(wù)在企業(yè)一線，掌握到大量的鮮活案例，團(tuán)隊(duì)執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn) 豐富、業(yè)務(wù)精湛。已為全國(guó)上百家企業(yè)提供了稅收籌劃、 稅務(wù)顧問(wèn)、內(nèi)訓(xùn)等專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并形成了成套的稅收籌劃、稅務(wù)顧問(wèn)工作底稿和成熟的咨詢(xún)服務(wù)模式，以積極高效的工作方法贏得客戶的滿意。

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