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講課體綱：

第一部分 基本面分析

一、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)存在泡沫嗎（四大指標(biāo)解析）

二、國(guó)外房地產(chǎn)泡沫分析與比較 （了解國(guó)外反面案例，探究房產(chǎn)泡沫內(nèi)因）

三、未來(lái)十年中國(guó)樓市的發(fā)展態(tài)勢(shì)（詳解城鎮(zhèn)化、人口紅利、經(jīng)濟(jì)周期對(duì)樓市的影響）

第二部分 政策面解讀

一、過(guò)去20年中國(guó)房地產(chǎn)政策變遷史

二、歷次房地產(chǎn)調(diào)控對(duì)市場(chǎng)的影響及作用規(guī)律

三、政治局集體學(xué)習(xí)會(huì)、中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議、政府工作報(bào)告相關(guān)內(nèi)容分析

四、2016年下半年房地產(chǎn)政策走勢(shì)預(yù)測(cè)

第三部分 市場(chǎng)面研判

一、過(guò)去20年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展史

二、2015年-2016年上半年房地產(chǎn)市場(chǎng)回顧與總結(jié)

三、2016年下年半房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)預(yù)測(cè)

四、房地產(chǎn)短周期理論及預(yù)測(cè)邏輯

第四部分 企業(yè)面建議

一、當(dāng)前我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)的基本情況

二、當(dāng)前我國(guó)主要房企的競(jìng)爭(zhēng)格局及特點(diǎn)

三、開(kāi)發(fā)商區(qū)域布局戰(zhàn)略建議

四、開(kāi)發(fā)商產(chǎn)品線發(fā)展戰(zhàn)略建議

楊老師

上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)

中央電臺(tái)特約財(cái)經(jīng)評(píng)論員

中國(guó)國(guó)際電臺(tái)特約財(cái)經(jīng)評(píng)論員

上海交大房地產(chǎn)總裁班特聘教授

地產(chǎn)政府智囊、上市企業(yè)智囊

房地產(chǎn)短周期理論的創(chuàng)始人

房地產(chǎn)“白銀十年”的首倡者

上海首批房地產(chǎn)業(yè)領(lǐng)軍人才

全國(guó)房地產(chǎn)界最高產(chǎn)的地產(chǎn)專欄作家

全國(guó)房地產(chǎn)界曝光度最高的學(xué)者

南方都市報(bào)評(píng)選的2012年度、2013年度房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)最靠譜專家

全國(guó)著名的房地產(chǎn)政府智囊

頻繁為政府、協(xié)會(huì)、企業(yè)（包括國(guó)務(wù)院、建設(shè)部、中房協(xié)、上海房管局、上海發(fā)改委、上海房協(xié)提供課題服務(wù)。其中包括《全國(guó)住宅市場(chǎng)供需結(jié)構(gòu)調(diào)查研究》、《上海住房保障體系及發(fā)展思路研究》、《上海公共租賃住房政策研究》、《上海房地產(chǎn)業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃研究》、《武漢市房地產(chǎn)業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃研究》、《西寧市房地產(chǎn)業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃研究》，并得到了政府部門(mén)的高度認(rèn)可。多次參與國(guó)務(wù)院及住建部等來(lái)滬調(diào)研座談會(huì)。被上海房管部門(mén)推選為：首批上海房地產(chǎn)業(yè)領(lǐng)軍人才（共五名）。當(dāng)前參與《上海市住宅發(fā)展“十三五”發(fā)展規(guī)劃研究》。

全國(guó)著名的房地產(chǎn)企業(yè)智囊

曾為陸家嘴集團(tuán)、中邦集團(tuán)、金豐投資、旭輝集團(tuán)等多家開(kāi)發(fā)企業(yè)提供戰(zhàn)略咨詢服務(wù)，如《陸家嘴集團(tuán)五年發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃研究》、《中邦集團(tuán)五年發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃研究》等。近幾年為萬(wàn)科、華潤(rùn)置地、旭輝集團(tuán)、路勁地產(chǎn)、上實(shí)城開(kāi)、紫薇地產(chǎn)、深圳振業(yè)集團(tuán)、海亮地產(chǎn)、北京財(cái)富集團(tuán)、新城地產(chǎn)、協(xié)信集團(tuán)、景瑞地產(chǎn)、上海寶華集團(tuán)、魯商置業(yè)、上海地產(chǎn)集團(tuán)、河南投資集團(tuán)、中南建設(shè)集團(tuán)、福建融僑集團(tuán)、陽(yáng)光城集團(tuán)、廣州廣電地產(chǎn)、成都榮新集團(tuán)、四川藍(lán)光集團(tuán)、銀泰集團(tuán)、魯能置業(yè)、瑞安地產(chǎn)、廈門(mén)大唐地產(chǎn)、深業(yè)集團(tuán)、東航投資集團(tuán)等幾十家大型企業(yè)，提供了中高層內(nèi)訓(xùn)講課。

全國(guó)房地產(chǎn)界最高產(chǎn)的地產(chǎn)專欄作家

2006年以來(lái)，曾經(jīng)或正在受邀為《中國(guó)證券報(bào)》、《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》、《中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)》、《東方早報(bào)》、《南方都市報(bào)》、《經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)》、《中國(guó)證券報(bào)》、《每日經(jīng)濟(jì)新聞》、《新聞晨報(bào)》、《新民周刊》、《時(shí)代周報(bào)》等報(bào)紙，與《中國(guó)經(jīng)濟(jì)報(bào)告》、《中國(guó)房地產(chǎn)》、《住宅與房地產(chǎn)》、《房地產(chǎn)世界》、《中國(guó)地產(chǎn)市場(chǎng)》、《中國(guó)房地產(chǎn)信息》等雜志，以及新浪財(cái)經(jīng)專欄、騰訊財(cái)經(jīng)專欄等網(wǎng)絡(luò)媒體，共計(jì)上百家媒體撰寫(xiě)房地產(chǎn)專業(yè)文章。2005-2012年期間，共計(jì)公開(kāi)發(fā)表專業(yè)文章超過(guò)1000篇，是全國(guó)房地產(chǎn)業(yè)界最高產(chǎn)的專家學(xué)者。

全國(guó)房地產(chǎn)界曝光度最高的學(xué)者專家

多次在“央視財(cái)經(jīng)頻道”、“東方衛(wèi)視”、“深圳衛(wèi)視”、“第一財(cái)經(jīng)《頭腦風(fēng)暴》”、“上海電視臺(tái)”等節(jié)目中出任嘉賓。被聘為中央電臺(tái)經(jīng)濟(jì)之聲節(jié)目特約評(píng)論員，中國(guó)國(guó)際電臺(tái)特約評(píng)論員。2012年新浪博客的點(diǎn)擊量超過(guò)1300萬(wàn)，房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士博客而言，排名僅次于潘石屹、任志強(qiáng)、王石等，位居第五。與新浪樂(lè)居合作推出《老楊論市》視頻節(jié)目。2012年新浪博客的點(diǎn)擊量超過(guò)1300萬(wàn)，就房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士的博客而言，排名僅次于潘石屹、任志強(qiáng)、王石等，位居第五。新浪微博粉絲18萬(wàn)人，微博行業(yè)影響力在上海排第一，在全國(guó)排前十。全國(guó)新聞曝光度最高的學(xué)者專家，百度“楊紅旭”，相關(guān)新聞50萬(wàn)篇左右，僅次于任志強(qiáng)、王石、潘石屹等三位大佬。

2012-2013年全國(guó)最靠譜的房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)者

2011年10月，當(dāng)時(shí)全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)始陷入低迷，部分城市樓盤(pán)打折促銷成風(fēng)，其中上海三個(gè)售樓處由于降價(jià)幅度較大而遭老業(yè)主打砸，業(yè)界對(duì)于后市普遍悲觀。正在此時(shí)，我在石家莊房地產(chǎn)高峰論壇上，首次預(yù)測(cè)2012年樓市將經(jīng)歷“三部曲：探底、筑底、復(fù)蘇”。2012年3月開(kāi)始，堅(jiān)定的看好市場(chǎng)，并通過(guò)撰文、微博、講課等反復(fù)呼吁購(gòu)房者入市、開(kāi)發(fā)商抄底購(gòu)地。后來(lái)的市場(chǎng)演變完全證明了我的預(yù)測(cè)。2013年2月1日，南方都市報(bào)發(fā)表了一篇文章：《房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)紛紛：年終對(duì)照時(shí)，才驚覺(jué)大話連連》。回顧了18位具有代表性的經(jīng)濟(jì)學(xué)家、財(cái)經(jīng)評(píng)論人、房地產(chǎn)學(xué)者、房地產(chǎn)專家、地產(chǎn)大佬等對(duì)2012年樓市的預(yù)測(cè)。結(jié)果發(fā)現(xiàn)有些人較靠譜，有些人說(shuō)大話，其中將我評(píng)選為“五星級(jí)”預(yù)測(cè)者（共有兩位）。另外，經(jīng)2014年初南方都市報(bào)與新浪的回顧，評(píng)選我為十大房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)靠譜專家。

全國(guó)房地產(chǎn)論壇的活躍嘉賓

近幾年來(lái)，在研究工作付諸了大部分時(shí)間與精力，研究水平得到了快速提高，而且很多預(yù)測(cè)都被證實(shí)，個(gè)人的曝光率也快速提升。因此，越來(lái)越多的房地產(chǎn)論壇，邀請(qǐng)我去演講，足跡遍布全國(guó)。

房地產(chǎn)業(yè)界寶典、暢銷書(shū)《樓市探秘：贏在長(zhǎng)趨勢(shì)，賺在短周期》的作者

◎迄今為止，中國(guó)第一部，全面而嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆治鲋袊?guó)樓市現(xiàn)狀，診斷是否存在房?jī)r(jià)泡沫

◎迄今為止，中國(guó)第一部，利用詳實(shí)的數(shù)據(jù)，進(jìn)行國(guó)際經(jīng)驗(yàn)比較，系統(tǒng)性預(yù)測(cè)中國(guó)樓市長(zhǎng)期趨勢(shì)

◎迄今為止，中國(guó)第一部，對(duì)房地產(chǎn)短周期，進(jìn)行全面、深入剖析，詳解每個(gè)重要指標(biāo)，總結(jié)領(lǐng)

先指標(biāo)，揭秘短期房?jī)r(jià)漲跌之幕后推手

◎多角度、多層次，分析中國(guó)樓市泡沫狀況

◎房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士的工具書(shū)，業(yè)外人士的興趣讀物

◎任志強(qiáng)、朱中一、聶梅生、張永岳等四大房地產(chǎn)學(xué)術(shù)權(quán)威，聯(lián)袂賜字推薦。

聶梅生（全國(guó)工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)名譽(yù)會(huì)長(zhǎng) 教授）推薦語(yǔ)：

近年來(lái)，隨著中國(guó)房地產(chǎn)調(diào)控政策持續(xù)不斷的出臺(tái)，我注意到有一個(gè)理性的聲音從上海發(fā)出，那是上海易居房地產(chǎn)研究院的楊紅旭。他對(duì)市場(chǎng)形勢(shì)的判斷和預(yù)測(cè)，使得他對(duì)政策的解讀更具說(shuō)服力，漸漸地，楊紅旭已經(jīng)脫穎而出。中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)是個(gè)大舞臺(tái)，場(chǎng)景變換之快，演員陣容之恢宏，劇情之跌宕起伏，對(duì)于其中的任何一方都提供了充分的表現(xiàn)機(jī)遇。歷史將會(huì)無(wú)情的驗(yàn)證過(guò)去，未來(lái)正期待著現(xiàn)在的預(yù)測(cè)和判斷。預(yù)祝楊紅旭成功的“贏在長(zhǎng)周期”！

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