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第一篇 中國園區的現實與展望

一、我國產業園區的發展階段

1、生產要素聚集

2、產業主導特征

3、創新突破階段

4、現代科技都市

二、產業園區的發展趨勢

1、從注重優惠政策向發展產業集群轉變

2、由加工型高新區向研發型高新區轉型

3、從強調引進大型公司向科技型中小企業集群轉變

4、由單純的土地運營向綜合的“產業開發”和“氛圍培育”轉變

5、由功能單一的產業區向現代化綜合功能區轉型

三、產業園區要用創新式的規劃理念和方法招商引資

1、產業如何轉型升級

2、案例分析：兩個產業園區的創新思路決定出路

3、圖形分析創新式的規劃理念

4、圖形分析創新式規劃方法

5、產業園區如何招商引資

四、以產業集群為導向的工業園區的創新發展

1、我國產業集群的發展狀況

2、工業園區和產業集群的關聯機理

3、我國工業園區培育產業集群中的主要問題

4、以產業集群導向的工業園區創新發展對策

5、案例分析：一個產業園區的發展和布局規劃

第二篇 用金融創新實現中國園區的升級

一、用金融創新突破中國園區的發展瓶頸

1、中國園區現階段的突出問題

2、用多種金融創新手段使產業園區升級

3、產業園區進行資本運作的五大收益

4、產業園區進行資本運作的具體方式

二、如何幫助產業園區建立產業基金

1、產業基金的組織形式的選擇

2、產業基金的退出機制的選擇

3、產業基金的建立流程與創新式管理

4、案例分析

三、產業基金在產業園區中的運用

1、我國產業基金存在的問題

2、產業基金要根據各地產業集群的情況選準產業

3、產業園區如何運用產業基金

4、案例分析

四、政府與銀行、企業合作步驟

宏老師

宏 皓 著名金融學家

被社會譽為：中國J·P摩根、中國私募基金之父。創建了中國人自己的金融投資理論。是中國金融行業里最具影響力的金融實戰專家。

□ 中國金融智庫首席金融學家、中國金融家俱樂部主席、融資專家、財富管理專家，北京交通大學客座教授、政府、上市公司金融顧問，央視網財經評論員。

□中央電視臺《央視財經評論》、《經濟半小時》、中央人民廣播電臺《經濟之聲》、中國經濟網、央視網、人民網等國家級媒體擔任特約專家嘉賓。大型金融史紀錄片《金融五千年》主講人。

□25年從事金融投資理論的研究和實踐，是中國目前首位指導各地政府產業投資基金的建立及運作，幫助地方政府用金融創新搭建多元化的投融資平臺實現轉型升級的金融實戰專家。

□宏皓教授是全國EMBA、總裁班開班第一節課王牌主講人，是講授民間金融轉型升級國內唯一專家，是中國講房地產課程最具落地實操性的地產轉型升級唯一實戰專家，是目前企業投融資管理和資本運作課程最具權威的教授。

□近10年來著有《理財決定命運》、《融資決定成敗》、《金融學家給你的七封信》、《中國未來經濟模式——互聯網金融如何助推中國經濟轉型升級》等24部著作。是國內在金融領域出版著作貢獻最多，受眾面最廣的金融投資專家。

□核心課程：

《政府與商業銀行合作》、《經濟、金融環境分析與投資策略》、《私募股權投資操作實務》、《產業園區資本運作與資本招商》、《企業融資方法與投融資管理》、《政府、企業資本運作與投融資管理》、《房地產行業轉型升級與投融資管理》、《房地產發展趨勢及投融資管理與銀行金融創新》、《民間金融轉型升級應對策略》、《地方融資平臺融資模式與金融創新》、《互聯網投融資管理策略與金融領域創新》、《房地產金融操作實務》

□部分服務客戶（包括擔任金融顧問的企業及政府）：

中國社會科學院、清華大學、北京大學、北京交通大學、西南交通大學、中央財經大學、上海財經大學、山東財經大學、西南財經大學、中山大學、浙江大學MBA、EMBA和總裁班、各大銀行總行分行、國資委、中冶集團、首旅集團、中建五局、經緯紡機股份有限公司、中國中鐵電氣化局集團有限公司、中冶置業集團有限公司、中國恩菲工程技術有限公司、鄭州市黃河勘探設計院、萬達集團、廣州雅居樂集團、云南紅河集團、黑龍江富錦市、江蘇溧陽市，江蘇常州市、湖北長陽縣、四川眉山市、鄭州市航空工業園、內蒙古包頭產業園區等。

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