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行程特色

深度考察+創新體驗+資源整合+交流對話、為您呈上一場豐盛的建筑大餐！

1、全景透視經典別墅、大宅--整個考察過程將系統圍繞各小區規劃、建筑設計、園林景觀局、住宅戶型設計、建筑細部處理、社區商業策劃等要素展開。

2、追尋項目設計的創作靈感--體驗經典大宅的人文環境和自然景觀。

3、多角度、多層次地深度考察拋析，加強經驗對接、對話，增進了解，開闊視野：

--營銷新理念借鑒：實地觀摩標桿地產的售樓處樣板房設計與景觀體驗區設計

--解讀標桿地產“全面家居解決方案”：實地觀摩標桿地產精裝的樣板間

--實地觀摩標桿地產住宅項目建造過程中的現場標準化管理

【項目考察介紹】

項目一：萬科·翠灣中城

【建筑類別】高層 【品牌商】萬科集團

【建筑面積】261600平米 【容積率】4.19

【項目介紹】萬科翠灣中城，萬科在鄭州的第四代住宅，首個將住宅與園林融為一體的垂直綠化建筑，從地面到建筑再到屋頂均能“推窗見綠”。以“未來生態住區”為設計理念，整體地塊抬高約3米，不僅能讓園區的植被有更充足的生長空間，還能營造相對靜謐的環境。通過入口的下沉庭院，社區中的架空層，以及生態陽臺及建筑主體，將垂直綠化融入到項目的每一個空間里。項目在社區打造上以內外盒子為核心設計理念，在外盒子空間，打造未來鄰里中心、慢行商街，引入樂高生活館，未來業主可以享受到更多元豐富的生活。在內盒子空間，組團式社區景觀，依托架空層打造的主題空間，包含有運動健身、書吧、兒童天地等，在這里可以享受鄰里間的互動交流，體驗和諧美好的鄰里時光。

建筑立面的設計靈感來源于蜿蜒延伸的山水畫意，整體建筑形體采用簡潔的設計語言，強調線條的韻律感，通過局部的曲線應用，在統一的線面語言中，尋找局部的造型手法，跳動而不乏生動，流線型設計，使整個建筑生動活潑，既美觀大氣，又科技感十足。翠灣中城打造獨特園林景觀，融入自然、藝術、舒適、共享等元素，形成社區景觀組團，串聯多元豐盛的社區生活。

項目二：未來·天奕

【建筑類別】大平層 【品牌商】未來房產集團

【建筑面積】210000.0平米 【容積率】3.80

【項目介紹】未來·天奕，洞察全球豪宅趨勢，以國際視野匠心規劃，讓中原豪宅與世界比肩。項目總規劃包括5棟31層天幕平層豪邸。在建筑設計大師李瑋珉和景觀設計大師孫虎的聯袂下，以曼哈頓頂級豪宅ONE57為藍本，結合太空鋁板的金屬質感與玻璃幕墻的通透感，構成兼具時尚與奢華的極簡建筑風格；同時依循“新山水”的創先理念 ，采用大膽的地形起伏，獨創中原最大8米高度落差 , 打造“房流于林”的山谷世界 , 在高密度的鋼鐵森林中，呈現繁華都市中悠然自得的“世外桃源”。

項目盛邀全球空間設計大師李瑋珉傾情執筆，同時項目也是中原首個李瑋珉全維度設計的成品房作品。創新打造國際鉑鉆流線型立面，中原首個也是唯一一個落地玻璃幕墻占比約90%的項目，270°環繞式露臺、9米架空大堂、酒店式泊客大堂設計等。中原首個東西橫列·正南正北排布建筑，建筑逆時針旋轉15°·寰宇極致觀景。景觀規劃特邀山水比德董事長兼首席設計師孫虎匠心擘畫，依循東風渠大環境之勢，首創城心立體山谷景觀，一軸·兩區·四點，潛山之徑、山谷畫廊、林上書吧等，一場游離在城市山水間的藝術劇幕，帶來臻于極致的天際人居體驗。

項目三：綠城·湖畔雲廬

【建筑類別】洋房 【品牌商】綠城集團

【建筑面積】95600.0平米 【容積率】1.69

【建筑設計】GOA 【景觀設計】GTS藍頌設計

【項目介紹】綠城湖畔雲廬是綠城中國在中原第一座雲廬系作品。整體規劃上采用點板結合的設計手法，通過不同單元的南北錯動，形成錯落有致的空間關系，社區空間更為靈動；將樓宇排布由五排改為四排，讓每一戶均能坐北朝南，兼顧風水與采光的同時，樓間距最大可達33米。小區還設置有四點半學堂、頤樂學院，地下1000㎡會所，包含健身房、瑜伽室、咖啡吧、多功能活動室及棋牌室。

湖畔雲廬以“現代形、東方意”的美學主張，使用金屬鋁板、大面積玻璃等現代材質，讓建筑立面更顯通透、輕盈；并融合榫卯、披檐和格柵等中式元素，使得建筑形態更具東方韻味。屋頂被設計成25°的四坡頂，屋檐向外延伸1.3米，既不影響采光，又兼具宋式簡潔之美。為了苛求立面與建筑的效果，綠城定制了100多款金屬構件、130余套鋁線條模具，項目依托《西園雅集》宋朝文人雅致生活范本，整體以一街六園進行布局，一街為中軸景觀，六園是指不同的景觀特色主題，進而豐富景觀園林的層次，傳承東方骨子里的風雅，回歸宋式美學。結合宋人雅致的生活方式和素雅的生活情調，將六園規劃為聞芳園、賞畫園、奕棋園、烹茶園、觀林園、閱書園，將宋式美學中的“點茶、焚香、插花、掛畫”延展演繹。

項目四：電建·瀧悅華庭

【建筑類別】高層、小高層 【品牌商】電建地產集團

【建筑面積】423491.78平米 【容積率】2.49

【建筑設計】柏濤建筑設計

【項目介紹】瀧悅華庭是電建地產進駐中原首個TOP級產品，項目分兩期開發建設，所有樓棟均為南北向分布，采用新中式建筑風格，打造全季全齡社區。匠筑建筑面積約95-143㎡品質優裝舒居，經典南向三面寬，采光通風俱佳，引進五大精裝品牌、六大收納系統，煥新鄭州人居時代。

瀧悅華庭在建筑設計中，項目體現了中國古典建筑之美，以中國古代宮殿“三段式”（臺基、屋身、屋頂）設計手法進行打造。在形式和結構上，注重高低層次的分布和外形的變化，體現建筑節奏之美。柔和的米色與頂部濃濃的咖啡色相映成趣，展現了建筑的和諧美。墻體外立面材質上通過雅黃色石材和深灰色金屬件的材質來折射出建筑尊貴感；外立面三層以下(包括三層)外墻為干掛石材、玻璃幕墻(局部為二層以下，包括二層)；其余部分外立面為涂料外墻；彰顯整個建筑的高雅與莊重之美。整個社區環境遵循北京恭王府的“前廳后園”、“三路五進”的規制，打造極具儀式感的“五進式”東方歸家禮序，再現中國風格的人文優雅藏品。

項目五：永威·上和琚

【建筑類別】洋房 、大平層 【品牌商】永威置業

【建筑面積】157110.83 平米 【容積率】1.49

【景觀設計】TOPO Design Group

【項目介紹】永威·上和琚攜手李瑋珉、莊鎮光大師，于玉如意之冠，質造永威TOP級成品著作。項目占地77畝，由19幢洋房錯落式分布。外立面黑白灰高階三層三色輕盈時尚。墻體延面、陽臺錯落、坡屋頂、三次視覺暫停。基底灰色石材+頂層金屬鋁板+定制系統門窗，極具美感的25?坡屋頂，最大處約6-7米挑高，50%以上落地玻璃，無數精致細節拼接出獨具匠心的美學。以一座人文藝術館，十三座園林靜院，建面約190-600㎡成品著作，封疆北龍湖南岸。

上和琚汲取國際一線豪宅的建筑理念，從整體規劃、建筑設計、室內營造等多維度考量，拋棄更為節省成本的實體墻面，采用大范圍的玻璃幕窗。超大窗墻比，使建筑兼具無邊視界與充沛陽光的雙重品質。永威·上和琚創新錯落式美學布局，十字中軸對稱，左右約60米觀景視野，盡最大可能將室外天地闊景引入生活域場，兼具視野與生活私密。大橫廳、錯落式布局使得東西向之間的視距可以達到六七十米，外圍6層洋房層高3.1米，中間圍合部分5層樓棟，層高設計達到了3.5米，這是北龍湖標準層最高的層高。上和琚還有頗具氣勢的25度坡屋頂，頂層最大處6-7米挑高，墻體約50%以上落地玻璃，讓其躋身北龍湖最美建筑之列。

項目六：康橋·香麓灣

【建筑類別】洋房,大平層、疊拼 【品牌商】康橋集團

【建筑面積】245538平米 【容積率】1.99

【景觀設計】鐵漢生態 【建筑設計】SCDA設計事務所

【項目介紹】康橋香麓灣坐落鄭州生態廊道賈魯河上流灣域，根植東方文明之厚土，溯源現代建筑之理念，踐行極簡主義之美學，創新建筑與景觀渾然一體的人居場景設計。 康橋香麓灣以一線臨灣區位、室內無廊柱流動設計、270°無墻環幕玻璃格局、國際級玻璃幕墻風格，以及近10000㎡中央架空層泛會所花園規制、六大主題景觀空間營建，將室內空間與自然環境有機結合。康橋香麓灣以榮耀之姿榮獲“2020年亞洲最佳新銳設計豪宅”。

在創新空間設計上，以玻璃為透明介質，以一根柱承重鑄造270°轉角無墻環幕玻璃落地空間，挑戰垂直維度躍，融合了綠色、智慧、科技、創意等理念，延續美廬灣的奢華設計天團，再次更新迭代，采用太空灰，香檳金，高級鋁板+垂直玻璃幕立面，打造IMAX級環幕視野的豪宅體驗層挑空設計，獨創由穿孔鋁板覆蓋的陽臺頂部第六立面。造就這座懸浮在賈魯河灣天幕與城市天際線上的頂奢玻璃墅居。

項目七：北龍湖·瑞府

【建筑類別】大平層 【品牌商】華潤集團

【建筑面積】142020.11平米 【容積率】2.49

【景觀設計】山水比德 【建筑設計】GOA大象設計

【項目介紹】北龍湖瑞府作為華潤置地在全國的第十座瑞系產品，打造酒店式度假森嶼生活場景，及北龍湖首個院落式架空層瑞享空間。以華潤置地瑞系產品力，演繹先鋒、至臻、稀缺的產品鋒芒。由三位大師聯袂巨著約145-213㎡高定國府。“銀甲金線，華蓋明堂”的先鋒立面；“森上溪居”的空間美學；領銜北龍湖的雙會客廳：約1000㎡下沉庭院會客廳、約1800㎡架空層第三空間；為城市精英提供了更多先鋒生活方式。

項目擷取現代主義風格，以“深灰色鋁板+LOW-E玻璃”，將傳統中式大屋頂變化為出挑的平頂形式，將清朗俊逸的銀色幕墻作為基礎，點綴金色裝飾線條。締造北龍湖上美學新地標。以國際審美，沿用深圳高端酒店安達仕酒店尊貴儀式感打造空間。在景觀上，創新采用都市微度假概念，營造度假森嶼的全新體驗。以溪上森居的設計理念，賦予空間隱貴的自然體驗；以流動的空間美學，呈現藝術與自然的鏈接。一軸一環十院，一條禮制溪居軸；一條水岸溪居環，十大溪居生活場景；七重特色溪居。

項目八：永威望湖郡

【建筑類別】疊拼、洋房 、高層 【品牌商】永威置業

【建筑面積】106000平米 【容積率】1.49

【建筑設計】上海承構建筑設計

【景觀設計】道合設計

【項目介紹】永威望湖郡享受約45萬方超大體量國際級城市綜合體，集甲級辦公、五星級酒店、高端商業出入皆繁華。項目①三層雙中空斷橋鋁合金系統門窗：高氣密和防水性，隔音保溫②車庫空間：金剛砂耐磨地坪③公共空間：嚴苛對縫構造，立體幾何美學④新風系統：采用雙向流，配備高效濾網，讓霧霾無法入侵，高靜壓選型，讓家人凈享新鮮空氣

項目打破傳統單坡頂的建筑立面形式，在如此優越的地理位置，通過現代設計手法，利用形體穿插，融合新中式坡屋頂的立面設計元素，打造建筑本身自帶的形式美感，增加建筑本身的記憶點和標志性。永威的另一特色--清水混凝土。這在望湖郡尤為搶眼，清水混凝土被稱為“奢華的簡單”，外表古樸、結實、耐用，造價高昂，悉尼歌劇院、日本國家大劇院都大量采用清水混凝土建造，它可以做到與建筑同壽命，表面日久彌新。項目以湖為主題的園林規劃，包括九個區域景觀，三個中心景觀區、五個鄰里花園區、一個童夢樂園區。船形鏡面水景與銀杏樹陣、櫸樹樹陣等珍稀樹種精心排布，花間小徑、會客廊架、層層疊水，整個景觀有機聯動，美景繞身，友鄰生活和諧互動。

注：最終行程以出發時為準

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