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咨詢電話：027-5111 9925 , 027-5111 9926手機：18971071887郵箱：Service@mingketang.com

1.消防設備的設計、施工和前期介入管理

1.1.物業人應該知道的設計要求

1.1.1.多層建筑消防要求

1.1.2.高層建筑消防要求

1.1.3.超高層建筑消防要求

1.2.消防系統的構成和原理

1.2.1.消防系統總體構成及關系

1.2.2.火災報警系統構成及運作原理

1.2.3.噴淋系統構成及工作原理

1.2.4.消防栓系統構成及工作原理

1.2.5.防排煙系統構成及工作原理

1.2.6.防火轉簾系統構成及工作原理

1.2.7.氣體滅火系統構成及工作原理

1.3.消防系統的施工和前期介入管理

1.3.1.各系統的施工流程

1.3.2.施工階段關注要點

1.4.物業人應該知道的消防系統竣工驗收流程

2.消防設備設施管理與維護

2.1.消防設備、設施接管驗收

2.2.消防設備狀態設置

2.3.消防中心值班人員要求及應急預案

2.4.系統常見問題的檢測與處理

2.5.消防設備、設施保養要求

2.6.消防設備維保管理的方法模型

黎老師

講師介紹：

萬科物業前業務管理負責人

首批統考的注冊物業管理師

萬科物業黑帶講師

在萬科工作16年，前后在萬科總部從事業務管理工作7年，參與了萬科物業從600萬平方到1億平方的各個階段管控機制的設計和制度編制，深刻理解企業各個發展階段的物業管理管控要求。同時，黎四海先生見證和參與了萬科物業歷次的組織變革，參與了萬科物業市場化的準備過程。

2015年黎四海先生離開萬科加入中駿集團，出任物業公司總經理，當年取得了良好業績。后受邀出任世茂集團的助理總裁兼物業集團總經理，為世茂物業的管控體系搭建，組織模式優化做出了重要貢獻。

黎四海先生根據眾多優秀物業企業運營和業務管控經驗，目前總結出了7大模型，成為了新時期物業管理問題的解決方案，受到業界同仁的廣泛好評。

授課特點：

一貫幽默風趣，課堂氛圍往往活躍熱烈，在輕松的課堂上傳遞大量知識。黎老師善于使用鼓勵參與，分組競爭，現場搶答等方式促進學員學有所得。

曾服務客戶：泰禾，綠城物業，港中旅，禹州物業，華僑城，中鐵建，中糧，新城悅，美的，星河地產，金地，保利，中泰等100多家企業。

主講課程：

《物業運營績效提升（BPI）強化訓練營》

《客戶滿意度提升和客戶關系維護秘籍》

《專業高地，前期介入高手訓練營》

《“社區政治博弈與物業市場拓展”》

《消防設備設施管理心得和法門》

《PM設備設施管理體系建設與實戰》1天

《物業項目弱電系統驗收及監控系統常見故障》半天

《跨區域(多項目)物業品質QPI管控體系建設綱要》

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