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課程大綱：

一、工程造價鑒定概述

1、工程造價鑒定機構

2、工程造價鑒定人

3、工程造價鑒定

4、鑒定依據

二、當事人訴訟前委托造價咨詢的作用

《證據規定》第41條規定：“對于一方當事人就專門性問題自行委托有關機構或者人員出具的意見，另一方當事人有證據或者理由足以反駁并申請鑒定的，人民法院應予準許。”

三、工程造價操作流程

（一）鑒定委托

（二）受理委托

（三）委托事項審查

（四）簽訂司法鑒定委托書

（五）司法鑒定的實施

（六）出具審核初審意見

（七）檔案管理

四、工程審價與工程造價司法鑒定的區別

1、作用和性質不同

2、對資料的處理方式不同

3、對結果的要求與處理方式不同

五、工程造價鑒定方法的確定，應當遵循以下原則

1、委托至上

2、約定優先

3、尊重新的約定

4、未約定或約定不明時按照通行標準

5、鑒定中貫穿著調解

6、鑒定方法應綜合考慮準確性、可行性、安全性和經濟性

7、鑒定方法的確定應當考慮當事人過錯和公平原則

六、工程造價鑒定方法確定有不同的思路

1、僅針對某具體細目

2、正向鑒定異議項

3、反向鑒定異議項

4、推倒重來

5、分部分項逐步推進

七、在鑒定中遇到的一些問題

（一）建設工程合同糾紛案件所涉哪些常見鑒定？

（二）鑒定人遇到證據欠缺的該如何鑒定？

（三）鑒定人遇到合同爭議該如何鑒定？

（四）鑒定人遇到計價爭議該如何鑒定？

（五）鑒定人遇到工期索賠爭議該如何鑒定？

（六）工程簽證爭議的鑒定

（七）鑒定人遇到計量爭議該如何鑒定？

（八）鑒定人遇到費用索賠爭議該如何鑒定？

（九）鑒定人遇到合同解除爭議該鑒定？

八、實際中有些糾紛需要司法鑒定

1、已有結算書，當事人雙方均同意司法鑒定的，人民法院或者仲裁機構是否可以啟動司法鑒定程序？

2、發包人不認可結算評審報告的，是否需要通過司法鑒定程序確定工程造價？

3、工期延誤責任的歸屬糾紛，該如何進行裁定？

4、索賠的成因、損失、時效是否成立，該如何裁定？

5、因發包人原因刪減了合同中的工程項目時，承包人提出發包人承擔合理的費用及預期利潤的，該如何裁定刪減事實？

6、工程造價鑒定范圍是否包括工程欠款利息和違約金？

7、鑒定中僅有一人具有注冊造價工程師資質，該鑒定意見書是否當然無效？

8、鑒定人同時在兩個鑒定機構執業，該鑒定意見是否當然無效？

9、注冊造價工程師的包括哪些注冊專業類別？

10、二級注冊造價工程師是否可以獨立進行造價鑒定工作？

11、鑒定人未自行回避，發包人或承包人也未提出回避申請，事后以此為由提出鑒定意見嚴重違反程序的，人民法院或仲裁機構該如何裁定？

12、鑒定意見書未經鑒定人簽章的，是否影響鑒定意見的可采性？

13、對每一個鑒定工作程序的階段性成果是否需要提請發包人或承包人提出書面意見或簽字確認？

14、鑒定意見書對審核并簽字蓋章有要求？

15、多份合同均無效且無法確定實際履行合同的情況下應如何進行鑒定？

16、以鑒代審的有哪些具體表現？

17、如何減少甚至避免發生以鑒代審的現象？

18、當事人及其代理人應從哪幾個方面避免以鑒代審？

19、鑒定人應從哪幾個方面避免以鑒代審？

徐老師

講師簡介：

徐寶洲老師

高級工程師、注冊造價工程師

注冊監理工程師、注冊建造工程師

評標專家、總包之聲診斷專家

工程糾紛資深咨詢顧問

工程造價專家輔助人

天津道特智庫咨詢公司首席專家顧問

天津建聯建設工程調解服務中心專家

天津朝陽工程項目管理有限公司首席專家顧問

陜西社會資本項目公共服務四庫一平臺專家

北京知行韜略管理有限責任公司榮譽顧問

陜西華建聯咨詢公司全過程咨詢專家

實戰經驗：

從事建筑業三十九年，有著中鐵的施工專業技術和大型房地產開發經驗，具有扎實的理論基礎和豐富的實操經驗，還有多年指導企業結算與索賠的豐富經歷，同時也是評標專家。親臨現場運用專業知識、法律法規解決施工中的技術及造價疑問和結算索賠答疑、實操過審計和司法鑒定的工程，梳理現場存在問題及時為企業制定措施和成本控制措施，使企業利潤增效。誠信服務的為各企業一對一現場解決預控和實操遇到的問題。

實操的項目有體育館、大型廠房、鋼結構、高層、多層、實驗樓、娛樂廣場、高速公路服務區、道路橋梁、吹沙造地、還操作招投標預算、造價結算、索賠、司法鑒定。擔任過施工的技術總工、技術室主任、項目經理、分公司書記；地產公司擔任過工程部長、副總、工程總監；咨詢公司擔任過審核主管、監理總監、公司負責人

編著作品：

«計價知識重點匯總思維導圖»；«現代決策分析與評價知識重點思維導圖»；«現代咨詢方法與評價知識重點思維導圖»;

發表的原創作品：

«造價審核以審減額計費的“禍”»；«關于資質取消后部分造價人還很迷惑嗎？»；«工程總承包如何控制好成本？»；«工程全過程造價咨詢的重點在哪里？»；《造價工程師的價值貶值了嗎？》；《工程造價審核中的“怪象”》。

出版書籍：

④出版書籍：«建設工程總承包合同 400 問»；

⑤編寫書籍«建設工程相關法律法規精點問答匯編»；«建設工程名詞司法解釋、糾紛及案例問答匯總»；

公開課：

廣聯達公開課«施工單位做好索賠實操技能»；«避免投標的風險的重要點»；總包之聲公開課«工程總承包如何控制好成本？»；«建設項目工程總承包合同“知”與“道”»；等和一些廣聯達視頻號的小視頻

主講課程：

《十四五時期建筑行業趨勢與區域發展機遇分析》

《當前形勢下建筑業發展的趨勢分析》

《新形勢下工程總承包的項目經理》

《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范應用》

《工程總承包招投標常見問題及解析》

《工程造價審核與工程審計》

《工程項目商務談判策略技巧提升》

《工程項目的合同管理及風險防控》

《F+EPC模式的管理應用》

《EPC模式下建設工程項目監理工作管理》

《EPC工程總承包中“發包人要求”的編寫要點實操》

《EPC工程總承包應用解疑及風險防控措施》

《EPC+F和ABO模式》《ABO模式》

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