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南京疊拼、大平層、小高層、洋房建筑立面·景觀園林·戶型設計·室內(nèi)軟裝考
【課程編號】:MKT058065
南京疊拼、大平層、小高層、洋房建筑立面·景觀園林·戶型設計·室內(nèi)軟裝考
【課件下載】:點擊下載課程綱要Word版
【所屬類別】:項目管理培訓
【時間安排】:2025年04月12日 到 2025年04月13日3300元/人
2024年04月27日 到 2024年04月28日3300元/人
【授課城市】:南京
【課程說明】:如有需求,我們可以提供南京疊拼、大平層、小高層、洋房建筑立面·景觀園林·戶型設計·室內(nèi)軟裝考相關內(nèi)訓
【課程關鍵字】:南京項目考察培訓
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【行程特色】
深度考察+創(chuàng)新體驗+資源整合+交流對話、為您呈上一場豐盛的建筑大餐!
1、全景透視經(jīng)典別墅、大宅--整個考察過程將系統(tǒng)圍繞各小區(qū)規(guī)劃、建筑設計、園林景觀局、住宅戶型設計、建筑細部處理、社區(qū)商業(yè)策劃等要素展開。
2、追尋項目設計的創(chuàng)作靈感--體驗經(jīng)典大宅的人文環(huán)境和自然景觀。
3、多角度、多層次地深度考察拋析,加強經(jīng)驗對接、對話,增進了解,開闊視野:
--營銷新理念借鑒:實地觀摩標桿地產(chǎn)的售樓處樣板房設計與景觀體驗區(qū)設計
--解讀標桿地產(chǎn)“全面家居解決方案”:實地觀摩標桿地產(chǎn)精裝的樣板間
--實地觀摩標桿地產(chǎn)住宅項目建造過程中的現(xiàn)場標準化管理
【考察項目介紹】
項目一:建發(fā)縵云
【建筑類別】小高層 【品牌商】建發(fā)集團
【建筑面積】92000.0平米 【容積率】2.40
【項目介紹】建發(fā)縵云面向秦淮新河休閑風光帶,依傍“城市陽臺”國際濱河公園;身側(cè)近64萬方魚嘴濕地公園;近10萬方河西中央公園,勾勒中央商務區(qū)的生態(tài)綠軸。因地制宜打造“一軸雙星多節(jié)點”的中央圍合式花園住區(qū)。留白開闊樓間距,打造內(nèi)外雙園,鏈接自然共生的健康住區(qū),讓業(yè)主沉浸于河西3.0時代下的繁中有靜。
項目外立面主要采用玻璃幕墻搭配金屬材質(zhì),用現(xiàn)代材料重釋建筑,汲取世界建筑大師的曲線美學理念,以「雙葉綻放」的設計勾勒建筑輪廓,并使用通透的現(xiàn)代材料重釋建筑,帶來生生不息的蓬勃活力和藝術(shù)張力,豐盈城市天際線。南向大面積環(huán)幕落地窗,拓展巨幕觀景視野,同時輻射到餐廳區(qū)域,保持餐客廳視線通透,清爽明亮。用“線條”疊加“全面屏”,形成過目難忘的三進式園林?!疽贿M】 通過主入口前庭水景進入主景觀濱水會客廳,營造進門的儀式感,【二進】 中庭林中水景與流云亭交相呼應,仿佛置身九寨溝的奇幻美景之中,【三進】 庭院圍合空間繁花似錦,與整個項目的園區(qū)形成自然過渡,渾然天成。其本質(zhì)是通過明亮通透的視野,仿佛置身于一個懸浮森林之中,實現(xiàn)人與自然的融合。
項目二:龍湖·天曜城
【建筑類別】高層 【品牌商】龍湖集團
【建筑面積】247744.62平米 【容積率】2.80
【景觀設計】北京順景園林景觀
【項目介紹】龍湖天曜城項目是龍湖TOP級“天字系”產(chǎn)品,為了保證每棟樓具有最大的采光條件,采用了中軸對稱的排布,居住舒適度更高。項目打造出龍湖在南京最大規(guī)格的“城市之門”,寬約45米超尺度城市級名片入口,以奢石與定制金屬格柵,彰顯貴氣,尊奢6米挑高入戶大堂,彰顯非凡氣度,打造具有高級定制感的酒店式歸家入戶體驗。主入口特選迎客松,搭配底部船舟造型,打造出入口“行舟迎客”空間,寓意接福納祥、美好歸家。兩側(cè)入口景墻結(jié)合四季守護樹陣及聚財涌泉水景,讓歸家的場景更顯生動。
天曜城項目內(nèi)院打造有龍湖在南京的首個半下沉式庭園,方池苔院內(nèi)層次分明、疏密有致,擁有色彩多變的空間層次感,移步異景。整體景觀呈現(xiàn)出“以曲盡高遠之趣,得深山幽居之意”的現(xiàn)代東方中式美學風格。天曜城,把中國山水畫的風骨格局和現(xiàn)代酒店式的精工細節(jié),精細化、人性化地體現(xiàn)在園區(qū)的各個角落,把最好的山水畫卷呈現(xiàn)給客戶,讓城市的繁華和山林的自然相融合,做到出則繁華,入則寧靜,打造山水美學下的精致生活范本。整體景觀軸主要分為三大部分:前軸為約5000㎡酒店式輕奢森美學館、中軸為約8000㎡中心森島樂園、尾軸為一條約100米悠長的綠洲靜谷,景觀層次分明、四季有景。
項目三:龍湖·央頌
【建筑類別】大平層 【品牌商】龍湖集團
【建筑面積】68400.0平米 【容積率】2.00
【景觀設計】藍調(diào)國際
【項目簡介】龍湖央頌不僅是全球第4座、南京首個“頌”字系產(chǎn)品,還是為南京人定制的首個“精奢公館大平層”,TA的靈感來源于“遠東第一別墅”美齡宮,彰顯獨特的身份地位。項目將“頤和公館、美齡宮”等南京民國文化精髓,精心提煉,并融入到建筑的造型、空間里。項目主打建面約128、150㎡大平層,三進歸家禮序+酒店式大堂。項目立面整體呈現(xiàn)現(xiàn)代典雅風格,樓棟主體由兩大“弧形工藝鋁板”搭配頂部大面積“玻璃欄板”勾勒出現(xiàn)代風格,堪稱板塊“頂配”,極具線條美感與辨識度。
約42米長的“呼吸星空頂”,約4.5米高的保加利亞灰高墻圍院,撲面而來的公館奢華氣質(zhì)。中央水景與之相互映襯,其美感堪稱一絕。復古綠色奢石而作的背景墻,靈感來自美齡宮琉璃瓦,白綠相間的紋理,充斥著貴族氣息。戶外會客廳,定制鍛打金屬簾幕、復古琉璃燈,內(nèi)設民國風下沉吧臺,種植名貴烏桕。自由靈動的鏡面水景,不由讓人夢回民國庭院。風景畫廊不僅融入南京傳統(tǒng)手工藝品“金陵折扇”文化藝術(shù),還糅合了高雅的主題掛畫,將金陵千年文脈“鑲嵌”其中,再造一方南京特有的古都韻致。在社區(qū)內(nèi)部,還有以歐式古典庭院為原型的大草坪、參考美齡宮打造的月臺水系、異域風情法式花園、首個復古森系龍小湖樂園……于游園漫步中感受居家的愜意。
項目四:招商局中心·臻境
【建筑類別】大平層 【品牌商】招商蛇口
【建筑面積】710057.86平米 【容積率】2.70
【建筑設計】拓觀建筑設計 【景觀設計】山水比德
【項目介紹】項目總建筑面積約75萬㎡,規(guī)劃有約14萬㎡城市級TOD商業(yè)旗艦、約8萬㎡創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)載體、約3萬㎡城市生態(tài)活力廊道、天幕公寓、精品酒店、高端住宅等多元業(yè)態(tài),將以先進的商業(yè)運營實力、沉浸式商業(yè)集群,助推新玄武商圈能級躍升,打造成為玄武新中心的標桿作品。臻境為南京首座“臻”系奢宅,開創(chuàng)了多個先河:南京首家客餐廳、玄關使用實心竹木纖維墻板--同頻北京豪宅中國璽;客餐廳地面大理石由簡一聯(lián)合意大利LAMINAM(世界頂級巖板品牌)打造,采用簡一首創(chuàng)的密縫鋪貼工藝,整體流暢自然,呈現(xiàn)一體化的視覺效果;創(chuàng)造性地采用美國前總統(tǒng)奧巴馬御用設計師品牌--歌爾西亞隱形門。
項目外立面低區(qū)采用淺灰+香檳金色底座,樓上則是米白色弧形+香檳金色弧形鋁板線條。淺藍灰色玻璃窗+質(zhì)感真石漆墻面,呈現(xiàn)超高窗墻比。高約5米的入戶大堂,這里點綴著香檳金色的格柵,仿佛置身于星級酒店中,歸家的儀式感拉滿格。車位入口做了半透明天光頂棚,金色+灰色+燈帶設計,提升回家的尊崇感。內(nèi)里車庫也采用了星光頂棚,灰白色+深灰色+橘棕色點綴,色彩搭配上更加明亮、大氣。
項目五:德信·玖棲和院
【建筑類別】疊拼 、洋房 【品牌商】德信集團
【建筑面積】54807.16平米 【容積率】1.16
【項目介紹】玖棲和院作為德信聯(lián)袂愛家于南京敬獻的“大院系”首作,將嚴謹、精工、高端的品牌觀一脈相承,匠心斟酌當代人居視野。規(guī)劃了72套疊墅(上疊和下疊)和216套洋房。項目在低容積率下,造就了項目超大樓間距和超高綠化率,小區(qū)的樓間距比超1:1,樓間距均超過14米,形成舒適開闊的建筑布局,保證樓棟間的采光度與通透度,將舒適發(fā)揮到極致。傳承杭派精工造詣,以4階9環(huán)專業(yè)管控、68項國家專利技術(shù)、89項國家資質(zhì)認證等建筑標準,毫厘之間斟酌打磨,打造純粹而知性的東方生活方式。
項目整體建筑風格產(chǎn)用現(xiàn)代東方風格,外立面主要采用真石漆。建筑間圍合“五橫三縱”8大景觀線及全齡游樂設施,閑暇時光與家人拾趣于自然,沉浸自然鮮氧。為打造一個令人神往的全齡花園,項目將家人及鄰里間的情感交流,融入園林功能動線,并考量不同年齡段客群的戶外休閑需求,打造全齡兒童游樂空間、成人運動健騎區(qū)、家長看護點、陽光草坪等。玖棲和院,將建筑與庭院完美融合,打造特色景觀線,中心園林、歸家庭院多重空間謐境,移步換景,探索院內(nèi)所隱含的日常詩意。
項目六:中冶盛世濱江·錦繡天璽
【建筑類別】大平層 【品牌商】中冶集團
【建筑面積】1300000平米 【容積率】1.72
【景觀設計】泛亞景觀
【項目介紹】錦繡天璽是中冶盛世濱江住宅中定位最高端,最成熟的產(chǎn)品,是真正意義的一線江景大平層,被稱為中冶置業(yè)在南京的一號項目,是長江之畔的“高定”產(chǎn)品。盛世濱江項目占地面積約32.29萬平方米,總建筑面積近百萬平方米,涵蓋了和記洋行舊改主題商業(yè)、低密度豪宅、地鐵上蓋、江景高層、濱江特色商業(yè)街、灣區(qū)辦公、星級酒店等多種業(yè)態(tài)的大型城市綜合體。
建筑的設計上,錦繡天璽的外立面均采用咖色金屬鋁板、香檳色金屬鋁板+玻璃幕墻+石材交融,打造6米雙層挑高精裝大堂,匹配豪宅氣度。同時,還采用了錯落有致的樓棟設計方式,讓每一棟樓都是江景房,塑造濱江天際線。景觀設計由泛亞國際操刀,以島的聚、散、收、放,營建生機盎然的自然地勢形成畫面,打造1環(huán)5團多點的全齡公園社區(qū)。林下雕塑花園、樓王花園、中央活力花園組成的三大公園生活;林下休閑空間、青年健身空間、全齡兒童活動空間組成的三大主題空間,為業(yè)主提供舒適休息體驗。
項目七:金基瞻月府
【建筑類別】洋房 【品牌商】金基集團
【建筑面積】110167.27平米 【容積率】1.76
【建筑設計】goa大象 【景觀設計】順景園林
【項目介紹】瞻月府,坐落于六朝古都南京,背靠鐘靈毓秀的紫金山,環(huán)抱詩意繁華的秦淮河,與“金陵第一園”瞻園時空對望。金基瞻月府架構(gòu)出了三重園境,即一重綠肺一占地約1000畝濕地公園, 二重高臺一坡地公園,三重巡隱VILLA園境--師法瞻園的景觀造園。瞻月府的地庫更是被稱為南京車庫的天花板,星空頂、追光燈、密封拼接大板墻面,地下車庫一層一整面景墻,還搭配一塊進口原石。地庫主車道和樓宇間的頂面都采用銀白色格柵處理,立柱大磚鋪裝,整個入庫空間,非常干凈整潔、精致高級。
瞻月府外立面干掛石材立面,仿銅鋁板和整面玻璃窗,主臥還是270°轉(zhuǎn)角玻璃窗。工藝上,石材轉(zhuǎn)折處是切角設計,采用密拼方式,消除轉(zhuǎn)交縫,渾然一體。屋頂采用的進口曼寧家深灰色陶瓦屋面,端莊典雅。垂檐正脊形制,呼應城市肌理和歷史文脈。瞻月府以瞻園為范本,穿越6個世紀的復刻,以園造園,打造新時代下南京城的“園居孤本”。項目師法瞻園門庭禮序,打造七進歸家禮序;汲取瞻園“宅間名園”的精髓,打磨出瞻月十二園--三大核心庭院空間與九大主題宅間名園。瞻月府在水景打造上也別出心裁,照壁前的高山流水、樸樹下的鏡面水景、會所旁的庭院溪谷。
項目八:頤和天晟府
【建筑類別】大平層 【品牌商】頤居建設、奧體建設
【建筑面積】110167.27平米 【容積率】1.76
【建筑設計】goa大象 【景觀設計】順景園林
【項目介紹】頤和天晟府為雙國匠強強聯(lián)合,打造面向社會塔尖人群的TOP級產(chǎn)品系“天”系南京藏品級大宅。天晟府從產(chǎn)品、會所、公區(qū)、景觀均按奢級酒店風格標準傾力打造,從規(guī)劃到用材和工藝都在追求產(chǎn)品至上的理念,革新理想人居標準。約4萬方全體系東方森系度假景觀,六進歸家禮序;立面甄選石材鋁板等,現(xiàn)代極簡美學;約2000㎡下沉式度假會所及約500㎡架空泛會所。
天晟府府門跨度約60米、高約6米,融合奢侈品酒店同款的維納多石材和南京云錦編織紋理,定制約9米顯赫銅門,續(xù)寫安縵式門廳禮儀。整扇大門,不僅融合了天然石材之美,更挖掘非遺云錦等金陵符號,實現(xiàn)內(nèi)部生活與外部大城的古今交融,突破世界豪宅的產(chǎn)品格局。約560㎡的前庭二進院的攬月庭、流瀑庭,由整石拼裝的黑金沙石材打造而成的攬月庭中央水臺,由福鼎黑石材拉槽打造的高約5米疊瀑式水景,以及地面回字文石材鋪貼,中國自古的歸家禮序被現(xiàn)代的建筑語言重新演繹。三進歸家的琉光水院,由近千平尺度的水院、崖壁亭和約88米的漫影長廊所組成。
注:最終行程以出發(fā)時為準!
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