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【課程背景】

作為承包方的施工企業(yè)為競爭加劇、利潤低下而叫苦不迭。施工方到底虧損在何處？解決問題的出路又在何方？為加強建筑企業(yè)工程建設(shè)項目財務(wù)管理和監(jiān)督，統(tǒng)一規(guī)范建設(shè)項目會計核算，需將生產(chǎn)經(jīng)營支出與建設(shè)項目支出界限劃清，真實、完整地提供建設(shè)項目的會計信息，實現(xiàn)會計工作規(guī)范化、財務(wù)管理精細化、建設(shè)管理程序化、部門協(xié)作制度化，有效節(jié)約使用建設(shè)資金、降低建設(shè)成本、提高投資效益，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章以及集團公司有關(guān)規(guī)定，結(jié)合集團公司建設(shè)項目實際情況。解決以上問題的根本出路在于建筑施工企業(yè)的造價（成本）管理必須進入到全過程精細化管理。

當(dāng)前建筑業(yè)工程造價管理領(lǐng)域，增值稅痛點與新定額困惑交織，成本劇增與市場競爭激烈、造價管理與稅費控制脫節(jié)、商務(wù)管理與合同法務(wù)割裂……成本、造價、合同、法務(wù)及稅控五方協(xié)同精細化管理成為新形勢下的建筑施工企業(yè)降本增效的關(guān)鍵，本課程致力于建筑施工企業(yè)財務(wù)管理及竣工驗收會計核算講解及案例分析。

為加強集團公司建設(shè)項目財務(wù)管理和監(jiān)督，統(tǒng)一規(guī)范建設(shè)項目會計核算，需將生產(chǎn)經(jīng)營支出與建設(shè)項目支出界限劃清，真實、完整地提供建設(shè)項目的會計信息，實現(xiàn)會計工作規(guī)范化、財務(wù)管理精細化、建設(shè)管理程序化、部門協(xié)作制度化，有效節(jié)約使用建設(shè)資金、降低建設(shè)成本、提高投資效益，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章以及集團公司有關(guān)規(guī)定，結(jié)合集團公司建設(shè)項目實際情況。

本課程致力于施工單位建設(shè)期財務(wù)管理及竣工驗收會計核算講解及案例分析。

【課程收益】

掌握建設(shè)工程造價全過程控制精細化管理的根本

解讀新政策實施后與增值稅交織操作困惑及要點

解決增值稅實施后甲乙雙方造價合約管理痛點

自如運用相應(yīng)建設(shè)項目承包方式的財稅處理方式

熟悉合約全過程精細化協(xié)同控制的核心關(guān)鍵點

提高建設(shè)項目工程造價及成本控制水平

明晰涉及工程建設(shè)的專門業(yè)務(wù)規(guī)范

了解集團公司、專業(yè)化公司一的會計政策

清楚分辨建設(shè)與生產(chǎn)經(jīng)營會計業(yè)務(wù)要求

了解并自如運用相應(yīng)建設(shè)項目會計科目的適用范圍

【課程大綱】

一、建設(shè)項目財務(wù)管理的基本任務(wù)

1、公司財務(wù)部門及建設(shè)項目部財務(wù)管理的職責(zé)

1）集團公司財務(wù)部職責(zé)建設(shè)單位財務(wù)部門的職責(zé)

2）各專業(yè)化公司(區(qū)域能化公司)財務(wù)部門的職責(zé)

3）建設(shè)單位財務(wù)部門的職責(zé)

2、建設(shè)項目單獨的建設(shè)會計核算體系

1）建設(shè)期核算

2）試生產(chǎn)期核算

3）經(jīng)營期核算

3、建設(shè)項目隸屬關(guān)系發(fā)生變化時的財務(wù)關(guān)系劃轉(zhuǎn)

二、建設(shè)項目的財務(wù)管理

1、資金管理

1）多方籌集、統(tǒng)一管理、專款專用、分級負責(zé)

2）集團與建設(shè)單位收支兩條線的管理核算辦法

3）建設(shè)項目資金籌集的管理

4）建設(shè)項目資金計劃管理與資金撥付程序

5）集團公司投入項目資本金的撥付及項目結(jié)余資金管理

2、項目財務(wù)監(jiān)督與控制

1）項目崗位分工與授權(quán)批準

2）建設(shè)項目前期決策控制

3）項目可研及概預(yù)算控制

4）項目價款支付控制

5）項目竣工決算控制

6）項目監(jiān)督檢查、內(nèi)部控制與審計

三、建筑業(yè)的幾大涉稅風(fēng)險

1、虛開增值稅發(fā)票

1）對外虛開發(fā)票風(fēng)險

2）接受虛開發(fā)票風(fēng)險

3）無票人工成本虛開風(fēng)險

4）人員歸屬與所得稅前列支人工成本的配比風(fēng)險

2、稅目適用錯誤

3、計稅方法選擇錯誤

4、進項抵扣不符合規(guī)定

5、混淆兼營與混合銷售

6、不能準確核算甲供工程

7、差額納稅不符合規(guī)定

四、收入準則下的收入確認

1、將現(xiàn)行收入和建造合同兩項準則納入統(tǒng)一的收入確認模型

1） 建筑施工合同的類型與收入的關(guān)系

2）建筑施工合同的交易價格怎么確定

3）新收入準則下的科目設(shè)置及核算要求

2、以控制權(quán)轉(zhuǎn)移替代風(fēng)險報酬轉(zhuǎn)移作為收入確認時點的判斷標準

1）什么合同在某一時點確認（完工后）確認收入

2）什么合同在某一段時間內(nèi)確認收入

3）一段時間內(nèi)確認收入的依據(jù)

4）完工百分比法與履約進度的區(qū)別

3、對于包含多重交易安排的合同的會計處理提供更明確的指引

1）單項履約義務(wù)的識別

2）單項履約義務(wù)所承諾商品或服務(wù)的收入確認與收入分攤

3）哪些單項履約義務(wù)確認收入收入時依賴于其他履約義務(wù)

4、對于某些特定交易（或事項）的收入確認和計量給出了明確規(guī)定

1）合同變更的幾種情況處理方法

2）合同變更后收入的確認

3）合同成本的計量及合同資產(chǎn)合同負債的確認

5、收入確認的“五步法模型”

五、會計科目及核算說明

1、涉及的會計科目---“在建工程”的管理與核算

1）工程物資的管理與核算

2）工程物資的計價、明細科目及日常管理

3）工程物資的購入、領(lǐng)用、剩余、等業(yè)務(wù)的會計分錄

4）工程物資盤盈、盤虧、報廢、毀損的處理

2、會計科目---“在建工程“”的管理與核算

1）在建工程核算的內(nèi)容

2）在建工程核算的積極及明細科目設(shè)置

3）企業(yè)自營工程領(lǐng)用工程用材料、設(shè)備購置

4）待攤工程費用的核算內(nèi)容

5）其他工程費用及資本化利息:

6）建設(shè)期管理費用的核算

3、工程竣工決算的管理與核算

1）建設(shè)項目竣工決算的組織

2）建設(shè)項目竣工決算的組織依據(jù)

3）建設(shè)項目竣工決算的準備工作

4）建設(shè)項目竣工決算的內(nèi)容

5）建設(shè)項目的竣工財務(wù)決算的報批要求

6）建設(shè)項目完工成本的確定

7）實行生產(chǎn)、建設(shè)兩套賬的合并與財務(wù)劃轉(zhuǎn)

六、業(yè)財稅法協(xié)同管理下合同的簽訂與執(zhí)行

1、營改增后新政策下招標文件編制以及合同規(guī)劃

2、“招標控制價”“招標工程量清單”投標報價編制技巧

3、新政下暫估價材料、工程及甲乙供材料談判技巧

4、合同約定環(huán)節(jié)過程精細管理跟蹤控制

5、營改增后合同中涉稅條款的處理與風(fēng)險防范

6、合同約定類型的選擇及各種合同類型的約定策略

7、新形勢下合同約定內(nèi)容、效力以及跟蹤審查對策

胡老師

原恒大控股地產(chǎn)分公司（03333）項目財務(wù)總監(jiān)

★和潤科技（837746）掛牌審計負責(zé)人

★原河北方德實業(yè)集團有限公司財務(wù)總監(jiān)

★財稅實戰(zhàn)專家 注冊會計師 注冊稅務(wù)師

★中國社科院稅務(wù)律師，高級稅務(wù)信息化管理師

★滄州佰瑞會計師事務(wù)所（普通合伙）合伙人

★滄州博揚稅務(wù)師事務(wù)所有限公司總經(jīng)理

【個人簡介】

胡老師從事財稅工作20余年，曾擔(dān)任大信會計師事務(wù)所、興華會計師事務(wù)所高級項目經(jīng)理，協(xié)助十幾家中小型新銳企業(yè)財務(wù)規(guī)范，稅務(wù)合規(guī)，成本最低并順利走向資本市場；協(xié)助多家地產(chǎn)企業(yè)接受稅務(wù)稽查，使企業(yè)順利通過且得到董事會高度認可；協(xié)助恒大子公司跟蹤預(yù)算及工程造價對外鑒定工作，為公司挽回損失數(shù)千萬；現(xiàn)任某會計師事務(wù)所合伙人、某事務(wù)所有限公司總經(jīng)理，致力于做能解決學(xué)員問題的財稅名師、同時做解決企業(yè)財稅問題的高級咨詢顧問。

胡老師在多年的財稅管理、審計、稅籌實踐工作中，核心關(guān)注點即審查業(yè)務(wù)合同及圍繞業(yè)務(wù)設(shè)計合同，總結(jié)了一套基于業(yè)、財、稅融合基礎(chǔ)上的合同控稅方法，以長期積累的大量的實戰(zhàn)實操案例指導(dǎo)教學(xué)及方案落地，對中小企發(fā)展中各階段的財稅問題及解決方案有較為貼近的思路，為幫助中小企業(yè)財稅規(guī)范并通過財稅規(guī)范實現(xiàn)企業(yè)價值。

胡老師累計服務(wù)專業(yè)培訓(xùn)機構(gòu)及大型企業(yè)100余家，培訓(xùn)學(xué)員萬余人次，足跡遍布全國百余個城市。先后主持多個企業(yè)稅務(wù)籌劃咨詢項目，幫助企業(yè)成功實現(xiàn)安全節(jié)稅和風(fēng)險規(guī)避。

【課程領(lǐng)域】

獨家品牌課程（大型論壇/公開課/總裁班）

1.《企業(yè)經(jīng)營決策中的稅收籌劃與稅務(wù)風(fēng)險控制》

2.《個人所得稅匯算清繳及風(fēng)險管理》

3.《稅收籌劃與企業(yè)利潤創(chuàng)造》

4.《企業(yè)所得稅匯算清繳及關(guān)賬、調(diào)賬技巧》

5.《房地產(chǎn)開發(fā)項目全流程納稅管理與籌劃》

6.《企業(yè)捐贈稅收籌劃與稅收熱點問題》

7.《建安企業(yè)納稅風(fēng)險管理與籌劃》

8.《疫情期間稅收優(yōu)惠政策案例解析》

【授課風(fēng)格】

胡老師對于財稅知識講解細膩、稅收法規(guī)解析到位，案例豐富，實務(wù)性強；深入淺出且幽默風(fēng)趣，積極互動，善于比喻、歸納；擅長從原理、本質(zhì)分析問題，深刻透徹。課程傾向于合同節(jié)稅、企業(yè)納稅籌劃、企業(yè)稅務(wù)管理，實用性強，即學(xué)即會，即學(xué)即用，深入、及時、恰當(dāng)?shù)慕鉀Q中小企業(yè)的財稅問題。

故事與案例的融洽結(jié)合；管理與執(zhí)行的實效輸出；幽默與智慧的精神收獲；

思維與態(tài)度的雙重提升；互動與動手的研討訓(xùn)練；實效與業(yè)績的結(jié)果導(dǎo)向。

【服務(wù)客戶】

專業(yè)培訓(xùn)機構(gòu)：中稅網(wǎng)、大成方略、華東理工大學(xué)、延慶教委、企宣教育

稅務(wù)機關(guān)：成都國稅、中山國稅、滄州國稅、航天信息、稅友集團

工業(yè)制造：中鐵集團、長春一汽、漆谷隆仕達、齊齊哈爾鐵路局

銀行金融：佛山招商銀行、北京農(nóng)商銀行、呼市中信銀行、南京中行、天津農(nóng)行

地產(chǎn)建投：恒大地產(chǎn)、首開集團、滄州建投集團、河北方德集團、天成晟和地產(chǎn)

能源資源：神華集團、中鋁集團、國家電網(wǎng)、中礦資源、準能集團等

商業(yè)貿(mào)易：中國煙草集團、航天科工、宏大爆破集團、社保通、鷹潭開發(fā)區(qū)等

信息技術(shù)：中國信通、中國移動、國網(wǎng)信通、中國通信建設(shè)集團、浩富易中集團

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