建設工程法務
【課程編號】:NX38269
建設工程法務
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【所屬類別】:項目管理培訓
【培訓課時】:可根據客戶需求協商安排
【課程關鍵字】:工程法務培訓
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課程介紹
本課程在對工程相關法律法規知識體系進行梳理的基礎上,擬從工程項目管理全流程實踐(從招投標到竣工驗收)結合電力變電站、新能源等電力工程案例,站在合同管理的角度結合法律法規相關知識進行探討。
前言 工程相關法律法規知識體系
課程大綱
第一部分 建設工程合同管理與法律風險控制概述
合同管理過程:
1.合同類型確定、合同界面劃分和合同形式的選擇
2.合同文件起草、談判與簽約
3.通過合同跟蹤、合同清理,及時掌握和分析合同履行情況
4.根據工程實際情況,修訂或調整合同
5.工程索賠事宜和合同糾紛的處理
【案例1】:合同無效是否需要承擔責任?
【案例2】:通過重大的案件,看加強施工合同簽約和履約管理的重要性
第二部分 建設項目合同管理制度
一、合同簽訂的程序及主要條款
二、建設工程合同的有關規定----無效施工合同的認定
【案例】:建筑公司訴某開發公司招投標糾紛案
三、建設工程施工合同價款糾紛
1.加強進度款結算、防范工程進度款支付風險
【施工合同價款糾紛1:合同價款約定不明的處理】
【施工合同價款糾紛2:結算中因工程量發生爭議】
2.加強竣工結算、防范工程結算風險
【施工合同價款糾紛3:收到竣工結算文件逾期不予答復風險】
【施工合同價款糾紛4:工程價款的優先受償權】
3.墊資法律風險類別及防范措施
【施工合同價款糾紛5:欠款及利息】
【施工合同價款糾紛6:墊資】
【施工合同價款糾紛7:陰陽合同】
四、建設工程合同賠償
【建設工程賠償損失有關規定:發包人應當承擔的賠償損失】
【建設工程賠償損失有關規定:承包人應當承擔的賠償損失】
【建設工程賠償損失有關規定:損失賠償范圍與被違約方減損義務】
【建設工程賠償損失有關規定:違約責任的免除】
五、建設工程合同糾紛的解決
1.糾紛解決的原則
2.糾紛解決的方式
【案例】:“三邊工程”如何控制工期?
第三部分 建設工程合同風險管理舉措
一、建設工程合同關系
二、建設工程合同管理的主要內容
三、合同管理的總體要求
四、合同風險的分類
1.合同的客觀風險及客觀風險關注點
2.合同的主觀風險
五、合同風險的有效防范
(一)招標投標階段包括:投標報價信息、報價策略、報價漏項或多項的風險。
(二)合同訂立階段包括:合同調查、談判、起草、審核、簽署等環節。
(三)合同履行階段包括:合同的履行、補充和變更、解除、結算、登記等環節。
(四)合同收尾階段包括:合同風險管理的總結和合同風險預控指標體系的修正和糾偏。
(一)投標報價階段風險及防范
1. 該環節的主要風險
2. 該環節的風險防范
【案例】
(二)合同訂立階段風險及防范
1.該環節的主要風險
2.風險防范:
【案例】
(三)合同履約階段風險管理
主要管控措施
【案例】:合同糾紛問題--合同文件組成及解釋順序
【案例】:施工圖紙與招標圖紙不一樣怎么辦?
(四)合同收尾階段的管理
1.工程結束后,合同風險管理的總結和預控指標體系的修正和糾偏
2.建立完整、詳細、準確的項目資料檔案
3.高度重視工程款清欠
4.建立合同登記檔案
【案例】
劉老師
劉迅老師
建筑工程項目培訓專家
國家一級建造師
國家造價工程師、監理工程師、注冊安全工程師
中國建筑學會建筑專家組成員
中華建設管理研究會青年委員
中國建筑學會工程管理研究分會青年委員
河海大學水利水電工程建設與管理博士
加拿大Alberta大學土木與環境工程系博士后
蘇州科技大學工程管理系副教授、碩士生導師
蘇州市住建系統一線崗位職工“紅色工匠”建筑信息模型(BIM)技術應用職業技能競賽裁判
全國高等院校學生“斯維爾杯”建筑信息模型(BIM)應用技能大賽評審專家
“魯班杯”全國高校BIM畢業設計創新大賽評審專家
工作經歷:
2002.07-2010.08 中鐵大橋局第三集團公司
2012.06-至今 蘇州科技大學 土木工程學院
培訓風格:
邏輯思維力強,條理清晰,熟悉考試動態,直擊考點,善于總結記憶技巧,把晦澀難懂的知識變成通俗易懂,嚴謹不失風趣。
工程執業資格:
具有全國注冊造價工程師、注冊一級建造師(市政)、注冊一級建造師(建筑)、注冊監理工程師、注冊咨詢工程師(投資)、注冊安全工程師、招標師等注冊執業資格。省、市監理協會、造價協會、招標協會、設備監理協會專家委專家;省質量管理標準化技術委員會委員、政府采購評審專家、建設工程交易中心評標專家。
授課課程:
項目經理如何打造提高項目團隊凝聚力與執行力、建設工程項目變更索賠及二次經營全過程精細化管理控制、項目管理的鐵三角與核心競爭力、招投標基礎知識與實務操作、工程項目審計的理論與實踐、項目施工組織設計與技術方案編制要點、工程質量及技術管理、EPC工程總承包項目過程管控實踐、《建設項目工程總承包合同(示范文本)》解讀及實務、建設工程法務知識、建設工程安全管理與控制系列課程、工程招標投標與合同管理、裝配式建筑、建筑類合同糾紛的案例分析、施工現場管理等相關課程。
考證類課程推薦:
劉老師對建筑工程施工技術、建設工程項目管理、建設工程經濟、建設工程法規及相關知識、建筑工程概預算編制、工程造價管理、建筑施工安全等多門課題有較深的研究,同時還指導了大量的畢業設計和畢業論文。
具有一級建造工程師、造價工程師、監理工程師、注冊安全工程師執業資質證書,多年建筑單位工作經驗,理論知識與實操經驗相結合,語言表達能力強,能把難懂的知識講得通俗易懂。有關造價工程師(土建)、一級、二級建造師公共課程,以及建筑工程管理與實務、市政工程管理與實務、建筑施工安全等國家證書考試類課程講授非常精彩。
(1)二級建造師:《建設工程施工管理》、《建筑工程管理與實務》、《市政工程管理與實務》
(2)一級建造師:《建設工程經濟》、《建設工程項目管理》、《市政工程管理與實務》、《建筑工程管理與實務》
(3)二級造價師:《工程造價基礎知識》、《工程計量與計價實務(土建)》
(4)中級經濟師:《建筑經濟專業知識與實務》
(5)一級造價工程師:《建筑工程造價管理》、《建設工程計價》、《建設工程技術與計量》(土建)
(6)咨詢工程師:《工程項目組織與管理》
(7)注冊安全工程師:《建筑施工安全》、《安全生產管理》
服務客戶:
服務企業包括:中國廣東核電集團、長江電力、葛洲壩集團、福建銘泰集團有限公司寧德分公司、中國建電貴陽院、中國水利水電第三工程局、中核404、中鐵四局、中建新疆建工四建、山西二建、中建科工華中大區、中建鐵投路橋有限公司、中建八局總投資公司、中交二公局四公司、深圳燃氣集團、中建三局集團公司、中鐵一局、五礦二十三冶集團、中鐵八局;中鐵22局;中國水電八局;魯能置業;上海奉發;上海寶冶;山東兗礦;華潤置地、中信集團、福建省工業設備安裝公司、南寧建寧水務集團、江蘇方洋集團、河北地礦局、深圳鐵漢生態集團、深圳天健集團、廣東虎門集團、深圳天威視訊公司、廣東順德電力設計院、四川川交路橋公司、江西圳昌集團、清華斯維爾、蘇州市審計局、建設局等上百家公司。
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