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【課程背景】

2024年1月18日，國務院新聞辦在北京舉行稅收服務高質量發展新聞發布會，首次公開了全國八部門打擊涉稅違法犯罪工作常態化機制；兩高的《關于辦理危害稅收征管刑事案件適用法律若干問題的解釋》橫空出世，2024年度稅收征管形勢呈現出：精準打擊、聯合打擊、深度打擊、重點打擊，以數控稅呈現出“全、快、細、準”特點。

稽查將形成以稅務局為主多部門聯查機制，稽查風險除稅務風險外，還需關注刑事等風險，稽查應對由財稅應對變為“業財法稅”四位一體應對。

房地產企業經營周期長、項目核算繁瑣、涉稅稅種多，稅款繳納復雜，造成稅收風險極大，在大數據智能征管下，企業被發現的幾率逐漸增大，給企業甚至個人埋下重大隱患。

業財法稅“四位一體”是現代企業管理新模式，是地產企業全面提升效率、降低成本，實現企業價值最大化的管理協同行為，是智能征管下稅收風險防控的有效武器，是稅收籌劃得以落實的保護傘。

2024年，你業財法稅融合了嗎？四位一體了嗎？

【課程對象】

各房地產開發公司主管財稅的總經理、財稅總監、財務經理、財會人員，注冊會計師、注冊稅務師和企業納稅經辦人員。

【課程大綱】

一、業財法稅“四位一體”布局新思維

1．業財法稅內涵

2．業務是基礎

3．財務是核算

4．法務是紅線

5．稅務是“命門”

6．業財法稅融合 — 現代企業管理新模式

7．業財法稅融合 — 預警評估稽查防控利器

8．業財法稅融合 — 稅收籌劃落地的保障

二、業財法稅“四位一體”風險防控布局

1．業務搞不清是否存在風險

2．財務處理錯誤有啥后果？

3．財稅處理不一致如何處理？

4．法律規定和財稅處理一致以誰為準？

5．稅收行為是否一定為合法行為？

6．業財法稅如何融合布局？……

三、合同中的業財法稅融合及謀劃策略

1．業務和合同融合

2．財務處理和合同融合

3．稅務處理和合同融合

4．法務規定和合同的融合……

四、票據中的業財法稅融合及謀劃策略

1．業務真實性是票據核心

2．票據財務要點及實操處理

3．票據是涉稅要點把控及操控技巧

4．異常增值稅扣稅憑證必須做進項稅額轉出嗎？轉出后還能抵扣進項稅嗎？

5．異常憑證能否在所得稅和土增前扣除？

6．虛開發票的18個信號及破解策略

7．不可忽視的票據法律（刑法）風險

8．兩高最新司法解釋 — 刑事風險加劇，如何規避……

五、特殊業務中的業財法稅融合及謀劃策略

1．融資業務業財法稅及實操技巧

2．日常業務業財法稅及實操技巧

3．拿地不同形式業財法稅風險管控及化解策略

4．母公司拿地子公司運營業財法稅風險管控及化解策略

5．以路換地（紅線外支出）業財法稅及實操技巧

6．政府補助收入回遷房業財法稅及實操技巧

7．回遷房業財法稅及實操技巧

8．建安成本業財法稅風險管控及化解策略

9．裝修費用業財法稅及實操技巧

10．商住一體樓業財法稅及實操技巧

11．營銷設施業財法稅及實操技巧

12．基礎和配套設施業財法稅風險管控及化解策略

13．賣房贈家電等營銷策略業財法稅及實操技巧

14．價格策略業財法稅風險管控及化解策略

15．代收費用業財法稅風險管控及化解策略

16．“拎包入住”財法稅風險管控及化解策略

17．“零首付”回遷房業財法稅及實操技巧

18．地下人防形成地下車庫業財法稅及實操技巧

19．人工費用業財法稅風險管控及化解策略

20．社保業財法稅風險管控及化解策略

21．房產稅業財法稅風險管控及化解策略

22．土地使用稅業財法稅風險管控及化解策略

23．契稅業財法稅風險管控及化解策略

24．印花稅業財法稅風險管控及化解策略……

李老師

注冊會計師，注冊稅務師、資產評估師、全國管理咨詢師；北京財 稅研究院研究員；中央財經大學、北京國家會計學院、河北財經學院等院校特聘講師；我司首席稅務咨詢師、著名實戰派稅務專家。現擔任多家大中型房地產企業和稅務、審計、評估等稅務顧問工作。從事稅務工作20余年，熟悉稅收征管工作的實際情況，深諳企業的涉稅需求，具有豐富稅務實戰經驗，并操刀數十家上市公司及大型企業稅收籌劃。先后在上百個城市舉辦過財稅專題講座與培訓，深受業內人士好評。在培訓中擅長將稅收政策的解讀和具體稅務實踐結合，講授由淺入深、內容準確、分析透徹、操作實用；授課風格生動詼諧、風趣幽默，深受學員好評，業內稱為“實戰大師、金牌講師”。

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