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課程大綱：

一、施工合同簽約管理

1.施工合同簽訂風險控制概述

2.施工合同價款的確定和結(jié)算

3.施工合同價款支付約定要旨

4.工期質(zhì)量及關(guān)鍵內(nèi)容的起草

5.合同的解除和違約責任規(guī)制

二、合同變更管理

1.合同變更的識別和風險內(nèi)容

2.政府工程預算主體變更怎么辦

3.分包主體變更的風險和應對

4.分包范圍變更的風險和應對

5.承包范圍的變更和風險應對

6.設計變更導致合同變更的識別

7.計價方式變更

8.付款方式變更

9.價格確定方式變更

10.付款時間變更

11.開工時間變更

12.竣工時間變更

13.竣工時間確定方式變更

14.對方材料質(zhì)量驗收人員變更

15.本方項目管理人員變更

16.對方項目管理人員的變更

三、合同的解除管理

17.合同解除缺乏管理的表現(xiàn)特征和危害是什么？

18.合同解除的基本原理是什么？

19.發(fā)包人遲遲不開工怎么辦？

20.現(xiàn)場一直不能滿足施工條件怎么辦？

21.發(fā)包人多次拖欠工程款怎么辦？

22.甲供材料不能按約定進場怎么辦？

23.解除合同已完工程如何結(jié)款？

24.合同解除為什么反而能增加索賠？

25.未履行合同部分為何實現(xiàn)利潤索賠？

26.業(yè)務層面分析解除合同利弊

27.證據(jù)層面進行解除合同分析

28.合同解除的實施方法

四、工程租賃法律風險管理

29.租賃合同的關(guān)系概述

30.租賃合同的簽訂管理

31.租賃合同的履約管理

32.租賃合同的訴訟管理

五、施工合同履約風險管理

33.開工進場的風險管理

34.價款結(jié)算的風險管理

35.工期順延的資料管理

36.價款調(diào)整的資料管理

37.履約管理常用工具包

總結(jié) 討論 問答

趙老師

講師簡介：

趙飛老師

建筑工程法律風險管理實戰(zhàn)專家

某律所建設工程業(yè)務中心山西大區(qū)主任

太原學院政法系客串教授

山西省律師協(xié)會培育培訓委員會講師

山西股權(quán)交易中心講師

清控創(chuàng)新基地（太原）講師

智元法律、法律名家講堂講師

晉城市仲裁委員會仲裁員

山東德州仲裁委員會仲裁員

常設中國建設工程法律論壇觀察員、成員

中國工程造價法律合作聯(lián)盟首批會員

擅長領(lǐng)域：建設工程、商事領(lǐng)域的訴訟與仲裁、合同、公司管理和培訓

主要顧問單位：

山西建設投資集團有限公司、山西建筑工程集團有限公司、山西路橋建設集團有限公司、山西建投晉南建筑產(chǎn)業(yè)有限公司

代表案例：

1.美麗華油脂（天津）有限公司與中建二局安裝有效公司1.7億元施工合同糾紛

2.中交一公局廈門工程有限公司與忻州市亨達典當有限責任公司、忻州市繁大高速公路建設管理處施工合同、第三人撤銷之訴糾紛

3.山西建設投資集團有限公司與朔州市住建局1.5億元施工合同糾紛含最高院的三級訴訟代理

4.山西建設投資集團有限公司與晉城市萬通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司施工合同糾紛

5.山西建筑工程集團有限公司與駐馬店市恒盛物資再生利用有限公司建設工程施工合同糾紛

6.山西建設投資集團與運城市鹽湖區(qū)車站鑫發(fā)租賃站施工租賃合同糾紛

7.上海正泰電力工程有限公司與山西煤炭運銷集團龍峰煤業(yè)有限公司建設工程施工合同糾紛

8.太原中凱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項目代理

9.山西明華盛達建筑有限公司與滕州市天元工貿(mào)有限公司施工合同糾紛

10.靈石縣九鑫選煤有限公司與靈石縣中煤九鑫焦化有限責任公司5億元投資糾紛仲裁和最高法院的執(zhí)行異議

11.靈石縣泉洲兔業(yè)有限公司投資保利鐵新煤礦2億余元的煤礦股東權(quán)糾紛最高法院等三級訴訟代理；

12.某公司投資河南義騰科技有限公司發(fā)生的2億余元投資和糾紛

13.靈石縣九鑫選煤有限責任公司與境內(nèi)某煤化工企業(yè)接受香港公司并購，2007年成功融資1500萬美元；

14.太原新晉商聯(lián)盟文化傳播集團有限公司與太原晉太實業(yè)（集團）有限公司廣告分公司合同糾紛

15.山西坤泰國際傳媒有限公司山西通信實業(yè)集團太原市通信實業(yè)有限公司合同糾紛

16.多起涉案數(shù)億元的民間金融糾紛訴訟；

主要著作與課程：

獨著《施工合同的簽訂和履約管理》

參編《新建設工程司法解釋一解讀與實務》

《用20年寫好一篇上訴狀》

《如何寫好上訴狀》

《如何書寫代理詞》

《民事訴訟證據(jù)實務》

《律師辦理建工造價鑒定操作實務》

《企業(yè)財務法律風險管理》

《建設工程的利息管理》

《應收賬款的風險管理》

論律師代理視角下預備之訴的運用

“背靠背”條款的理論和實務

中標后不簽訂合同的認定和應對

主辦全國第五屆“建工法律人論壇”

主講課程：

《建筑工程合同法律風險管理》

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