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行程安排

考察項目一：泰頤春養老中心

泰頤春養老中心的定位是集“醫養結合、星級環境、科學膳食、健康促進、心靈關懷”為一體的、提供多層級連續性照護服務的養老機構。為了提升養老服務，同臺灣雙連安養中心達成深度合作。雙連安養中心對泰頤春養老中心項目的規劃設計、設施設備功能選型提出建議、對管理服務人員進行培訓，并將在運營初期繼續進行指導。受雙連安養中心服務理念影響，泰頤春養老中心給自己定的服務理念也是“四全”照顧理念，即：全人：照護身、心、靈各方面的需求。全程：對于生、老、病、死的過程竭盡心力的照護，從預防保健、生活護理、安養照護及善終照護，給予連續性、綜合性及可適性的照護。全家：關心、支持、協助與長輩有關的家屬或陪伴者。全隊：以不同飲食、復健、護理）間的群體合作，提供整合性的照護體系，全力提供老人各方面的需求服務。

設計單位是清華大學周燕珉工作室，國內老年建筑規劃設計團隊，泰頤春采用“回”字型平面布局，建筑內部自然形成了回游動線，使老人居室和公共空間聯系到一起。“回”型內部的“口”字型內庭院，則形成了一個公共空間，供老人開展各種活動。

考察項目二：光大匯晨北京養老公寓

光大匯晨北京養老公寓由北京市民政局投資建設，坐落于溫榆河畔別墅區內綠蔭環翠，整個園區由綠化帶環繞，共種植70余種苗木，30多種花卉，綠化率高于45%。園區規劃占地147畝，總建筑面積約3.9萬平米，共計床位746張。環境優美。采自地下2885米的天然地熱溫泉，可以進行溫泉理療。

項目共有4棟公寓樓，房間分為標間（雙人間、三人間）和套間。戶型多樣、戶戶朝陽，居室內均配置獨立廚房和無障礙衛浴空間，室內環境溫馨典雅，床榻加寬床墊軟硬適度，家具質感柔和，日常電器一應俱全，真正實現拎包入住。

配備24小時駐守的醫護人員，保障日常醫療需求。開通三甲醫院就診綠色通道，擁有齊備的急救和醫療設施，為長者的身體健康保駕護航。公寓配備門球場、游泳館、沙壺球、臺球、棋牌室、閱覽室、書畫室、網絡教室、多功能廳等各種功能空間，讓老人享有繽紛多彩的生活。

考察項目三：保利安平-和熹會

保利安平-和熹會是由北京保利安平養老產業投資管理有限公司投資及管理運營的健康管理型老年人服務機構。總建筑面積22300平米，設有星級標準房間200套，可容納400位老人居住。公寓的服務宗旨是以老年人的需求為核心，為老年人提供親情化、個性化、全程式的服務。讓老年人擁有健康、快樂、有尊嚴的生活。作為一家健康管理型的護養機構，我們將為老年人提供全方位的生活照護服務、營養配餐服務、娛樂活動服務、醫療服務、健康管理服務、康復指導和訓練服務以及心理疏導服務。

機構內各種功能區域及房間設計均結合老年人生理、心理特點，體現了人性化關懷元素；各功能區域設置均從服務角度出發設計，充分考慮了老年人的各種品質生活需求；房間均配備護理床、老年人適宜家具及相關老年人輔助設施。醫療中心聘請北京多家三甲醫院知名專家作為醫療顧問，并與眾多三甲醫院建立就診綠色通道。

考察項目四：燕達金色年華健康養護中心

燕達金色年華健康養護中心位于北京衛星城東燕郊，總建筑面積約65萬平方米，共設置床位12000張，是一座超大規模、國際化、信息化的綠色生態健康養護中心。養護中心依照具有世界一流水平的美國JC養老標準進行管理和服務，按照ISO9001國際質量管理體系進行質量管理和監控，汲取日韓歐美各國先進的養老管理與服務經驗，用2-3年時間將養護中心打造成國內一流品牌，用5-8年時間將養護中心打造成國際一流品牌，為入住賓客提供國際一流的老年健康養護服務。養護中心為自理入住賓客、半自理和非自理入住賓客分別設置了護理站。自理護理站由一棟獨立的護理站和兩棟家居式花園洋房養護樓圍合而成。半自理非自理護理站設置在星級賓館式樓房的一層。

養護中心為入住賓客營造的多功能中心大街貫穿東西，總面積40000余平米，共有三層，其中半地下一層設置有溫泉游泳池、桑拿房、美容美發室、心理咨詢室、下沉式多功能活動廣場、球館、棋牌室、健身房等;一層設置有接待大廳、超市、音樂室、多功能廳、藥房、中餐廳、社區醫院、老年大學、銀行、郵局和教堂等;二層設置有圖書館、咖啡廳、酒吧、茶藝、西餐廳等。

考察項目五：萬科隨園養老中心

萬科隨園踐行CCRC（ContinuingCareRetirementCommunity）養老模式，提供以自理、介護、介助一體化的居住設施和服務，使長者在健康狀況和自理能力變化時，依然可以在熟悉的環境中繼續居住。該項目不僅是萬科北方區域內規模大的養老項目，也是目前北京市床位數第一的公建民營養老社區。隨園項目占地5萬平方米，整體規劃7棟樓，共475套房間，社區綠化率35%，為1.16低密社區。該項目規劃了800多張床位。隨園養老中心由日本建筑設計師津島曉生設計，隨園養老中心的公共所在，則類似于“建在公園里的養老公寓”。結合項目所在周邊優越的公園環境，基于天然資源的合理運用，設計師為隨園設計了“樂、森、庭、迎、健”五大功能景觀空間,共占地1.6萬平方米。

適老優雅的居所、鄰里主動式社交氛圍，遵循“醫養結合”理念，由自營康復醫院提供醫護服務，貼心管

家提供全方位生活照料，五星級大廚提供特色健康餐飲，全能社工提供多彩文娛活動，運營團隊致力于為每一位入住長者帶來有溫度、有體面、受尊重的晚年生活。當老人身體狀況良好，無論是園內的“森林”、“花園”、四千中央會客廳，設有閱讀視聽、棋牌運動、書畫音律、舞蹈瑜伽、茶飲水吧、休閑會客、陽光私宴等20余個功能空間，滿足老人各種興趣愛好。

考察項目六：千禾老年公寓（天開寺院）

千禾老年公寓天開寺院位于市房山區韓村河鎮，是韓村河鎮興辦，北京千禾頤養家苑養老服務有限責任公司（千禾養老）運營的公建民營養老院，共有床位560張，在滿足政府職能的基礎上，為有虔誠佛教信仰的老人提供居家、學習、修行、供養等全國的養老服務。機構接收自理、失能、失智老人。院內供養恒祥師父每日帶領老人早課、拍手念佛操、轉佛、餐前齊念供養咒，并與師兄們共同欣賞佛教電影，學習修佛講座。并由周邊古剎師父助念為故去老人往生。機構通過科學選材、精心料理，打造均衡營養的三餐素食。機構緊鄰天開寺、云居寺等著名古剎，寺內供奉的15顆佛舍利，剛剛從云居寺請回發掘原址天開塔內，此舍利是出自天開塔內，因佛緣而得，從而也就成就了天開寺世界佛教圣地知名。入住老人可隨時到寺院內“奉齋放生”、到觀音寺祈求菩薩保佑、到六祖禪院學武強身、到興隆禪寺拜亞洲第一大玉佛。禪凈雙修、顯密融通。

機構建筑外形采用江南徽派建筑風格，加上水面的襯托，仿佛身在江南水鄉。室內配有風格迥異的連廊，優雅而不失舒適，讓老人心曠神怡、流連忘返；居室寬敞明亮，整潔清新，配以全套的適老化家具，充分滿足老人日常生活起居的需要。機構內設有影音室、棋牌室、書畫室、多功能活動廳等多種活動室，方便自理老人休閑娛樂、聚會聊天、潑墨怡情。為自理老人打造輕松愉快的生活環境。

考察項目七：遠洋-椿萱茂（北京北苑）

遠洋·椿萱茂（北京北苑）老年公寓成立于2016年，是由遠洋地產集團旗下全資子公司遠洋養老運營管理有限公司打造的高品質養老服務社區，接收包括自理型、協助型、護理型（含失智類型）的全類型老年客戶，向客戶提供全方位、全鏈條的養老服務，是北京市首屈一指的合資高端養老護理機構，擁有國際領先的失智護理樓層。

遠洋·椿萱茂專門聘請了海外歸來具有養老經驗的管理人員，將美國、日本養老理念、成熟服務體系導入我國。遠洋·椿萱茂（北京北苑）老年公寓與國內各大院校建立合作關系，長期輸送護理、社會工作者等相關人員，能為入住的及周邊的老年人提供更科學的護理、心理疏導和精神慰藉服務。每位護理人員上崗前均須經過3個月以上的“椿萱護理服務體系”的專門培訓和考核，并在工作中接受內外部繼續教育、培訓和考核。

椿萱茂致力于打造以“樂趣（文體活動）”、“樂和（社交活動）”、“樂觀（心理輔導）”、“樂活（生活照料）”、“樂享（增值服務）”、“樂園”（硬件設施）六大主題為軸線的“生活之場”，為每位入住長輩營造“退而不休”的快樂生活。

考察項目八：泰康之家-燕園

泰康之家-燕園位于北京昌平新城核心區域，毗鄰蟒山森林公園和白浮泉濕地公園，地理位置優渥。項目分三期建設開發，總投資約54億元，共能容納約3000戶老人入住。一期養老社區和配套康復醫院于2015年6月26日投入運營，總占地面積14萬平方米，地上建筑面積31萬平方米，分為一號樓(協助生活區和護理區和二號樓(獨立生活區和記憶照護區)，共500余戶，現已入住200余戶300余位長者。居民多為高級知識分子、離退休干部、企業管理者等共和國第一代建設者。

我國首個大規模、多功能、國際標準、都市型養老社區。豐富的公共活動空間配套，精巧的園林設計、療養花園等景觀空間。五感療養花園，健康慢跑道，卵石步道，復合功能的運動場地。多種室外公共活動空間，以及廊架景觀供老年人運動健身，休閑交流。

泰康之家養老社區有自己專屬的綠色果蔬基地，保證每天將綠色、新鮮的果蔬送上居民餐桌。食品檢驗員對每日的食品質量進行嚴格檢查。社區會所約13000平方米，提供約20項文化娛樂設施(四季花廳/恒溫康體泳池/按摩桑拿房/電子高爾夫/健身房/音樂舞蹈室/小劇院/卡拉OK廳/游藝廳/臺球廳/棋牌室/手工坊/圖書館/繪畫室/兒童樂園/自助餐廳/中餐廳/大堂吧等功能區)，同時，提供配套的泰康康復醫院、商業街、中央廣場、花園及幼兒園等。

注：行程以出發時為準

專家老師

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