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【課程背景】

在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的三大稅負(fù)構(gòu)成比例中，增值稅是基礎(chǔ)，企業(yè)所得稅是核心，土地增值稅是關(guān)鍵！土地增值稅按照開發(fā)周期清算，財務(wù)核算時間跨度長、計算流程繁瑣、扣除項目復(fù)雜，加之各省土地增值稅清算疑難問題解釋不統(tǒng)一，進(jìn)一步加劇了房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅清算的難度。尤其是營改增之后，新老項目交替開發(fā)、增值稅稅率接連下調(diào)，土地增值稅清算框架又得重新搭建，讓土地增值稅清算工作難上加難！

本次課程：緊扣各地土地增值稅的稅收政策，以當(dāng)前最新稅收政策為依托，直擊當(dāng)前新形勢下土增稅清算的風(fēng)險點與規(guī)避技巧，著眼房地產(chǎn)企業(yè)如何科學(xué)合理規(guī)劃清算項目、如何靈活處理成本分?jǐn)偂⑷绾伟芽厍逅銜r機(jī)、如何準(zhǔn)確填報7類土地增值稅申報表等關(guān)鍵疑難問題，通過具體、淺顯、通俗的案例解析，分別從土地增值稅清算項目認(rèn)定、收入節(jié)點與金額確認(rèn)、扣除憑證判定、扣除項目排查診斷等重點內(nèi)容，到成本分?jǐn)偡椒ǖ木唧w運用與稅收防范，逐一解讀土地增值稅清算技巧與風(fēng)險點把控，讓財稅人員較為完整地掌握土地增值稅清算方法，獨立完成清算項目。

【課程收益】

1、緊扣實務(wù)、操做性強(qiáng)：重實戰(zhàn)、重實效、重實用，詳盡解讀房企實際工作中的熱點問題和風(fēng)險防范；

2、著眼本地、針對性強(qiáng)：將浙江省本土政策納入土地增值稅清算流程各個節(jié)點，讓學(xué)習(xí)不再“空洞”，激發(fā)財稅潛能；

3、案例為先、數(shù)據(jù)支撐：基于真實案例數(shù)據(jù)分析，實務(wù)操作全覆蓋，會計分錄、計算過程、法規(guī)引用，全面提升籌劃技巧；

4、學(xué)員互動、現(xiàn)場答疑：學(xué)員帶著問題聽課，現(xiàn)場咨詢，參與解析過程，實實在在解決本企業(yè)疑難問題。

【課程大綱】

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王老師

著名稅務(wù)策劃專家、稅務(wù)系統(tǒng)內(nèi)實戰(zhàn)老師

數(shù)十家房地產(chǎn)集團(tuán)的稅務(wù)顧問、答疑專家

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在線報名：2022年房地產(chǎn)土增稅清算實務(wù)與疑難問題處理(杭州)