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【課程背景】

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、市場(chǎng)監(jiān)管總局《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同（示范文本）》（GF-2020-0216）（以下簡(jiǎn)稱“2020版工程總承包合同示范文本”）于2021年1月1日起執(zhí)行。本課程可以幫助企業(yè)了解2020版工程總承包合同示范文本的制定背景，準(zhǔn)確理解合同示范文本確立的制度和具體合同條款，正確實(shí)施2020版工程總承包合同示范文本，防范工程總承包合同風(fēng)險(xiǎn)，更好地維護(hù)自身的合法權(quán)益。

【培訓(xùn)目的】

了解總承包示范文本的主要變化，堂握規(guī)范的總承包方式;加強(qiáng)工程總承包管理水平，提高風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)和能力。

【培訓(xùn)對(duì)象】

EPC商務(wù)經(jīng)理、項(xiàng)目經(jīng)理、造價(jià)人員

【培訓(xùn)大綱】

  1、2020版工程總承包合同示范文本的行業(yè)地位、應(yīng)用價(jià)值，特別是在《民法典》實(shí)施及大力推行工程總承包的新形勢(shì)下，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、建設(shè)單位、工程勘察設(shè)計(jì)企業(yè)、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)、司法裁判機(jī)構(gòu)等相關(guān)各方的影響和意義。

  2、2020版工程總承包合同示范文本的制定背景、制定過程。

  3、2020版工程總承包合同示范文本制定思路、合同文本體例及主要內(nèi)容。

  4、2020版工程總承包合同示范文本具體條款的詳細(xì)解讀。2020版示范文本篇首“說明”、《合同協(xié)議書》、《通用合同條件》、《專用合同條件》、重要條款的解讀。

  5、2020版工程總承包合同示范文本使用方式及應(yīng)當(dāng)注意的事項(xiàng)。

  6、2020版工程總承包合同示范文本應(yīng)用操作實(shí)務(wù)

  （1）工程總承包合同的效力與解釋的風(fēng)險(xiǎn)分析與防范實(shí)務(wù)；

  （2）工程總承包的內(nèi)容與范圍的風(fēng)險(xiǎn)分析與防范實(shí)務(wù)；

  （3）發(fā)包人、承包人的職責(zé)與權(quán)限劃分、發(fā)包人代表與工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理的委派、更換與職責(zé)權(quán)限的風(fēng)險(xiǎn)分析與防范；

  （4）工程總承包的分包與聯(lián)合體承包的風(fēng)險(xiǎn)分析與防范實(shí)務(wù)；

  （5）工程總承包中的設(shè)計(jì)的風(fēng)險(xiǎn)分析與防范實(shí)務(wù)；

  （6）工程總承包中的材料、工程設(shè)備采購的風(fēng)險(xiǎn)分析與防范實(shí)務(wù)；

  （7）工程總承包中的施工的風(fēng)險(xiǎn)分析與防范實(shí)務(wù)；

  （8）工程總承包的工期和進(jìn)度的風(fēng)險(xiǎn)分析與防范實(shí)務(wù)；

  （9）工程總承包的竣工試驗(yàn)的風(fēng)險(xiǎn)分析與防范實(shí)務(wù)；

  （10）工程總承包的驗(yàn)收和工程接收的風(fēng)險(xiǎn)分析與防范實(shí)務(wù)；

  （11）工程總承包的缺陷責(zé)任與保修的風(fēng)險(xiǎn)分析與防范實(shí)務(wù)；

  （12）工程總承包的竣工后試驗(yàn)的風(fēng)險(xiǎn)分析與防范實(shí)務(wù)；

  （13）工程總承包的變更與調(diào)整的風(fēng)險(xiǎn)分析與防范實(shí)務(wù)；

  （14）工程總承包的合同價(jià)格與支付的風(fēng)險(xiǎn)分析與防范實(shí)務(wù)；

  （15）工程總承包合同違約責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)分析與防范實(shí)務(wù)；

  （16）工程總承包合同解除的風(fēng)險(xiǎn)分析與防范實(shí)務(wù)；

  （17）工程總承包保險(xiǎn)的風(fēng)險(xiǎn)分析與防范實(shí)務(wù)；

  （18）工程總承包的索賠的風(fēng)險(xiǎn)分析與防范實(shí)務(wù)；

  （19）工程總承包合同爭(zhēng)議解決的風(fēng)險(xiǎn)分析與防范實(shí)務(wù)。

  7、上述各類具體內(nèi)容，均有具體典型案例進(jìn)行深度解析。

  8、工程總承包案例分享與操作實(shí)務(wù)及房地產(chǎn)企業(yè)工程總承包操作實(shí)務(wù)。

專題解讀

專題一 建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同（示范文本）中“工程師”與“發(fā)包人代表”等相關(guān)概念解析

專題二 建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同（示范文本）中關(guān)于“費(fèi)期利損”的承擔(dān)規(guī)則

專題三 建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同（示范文本）中關(guān)于“變更”規(guī)定的新特點(diǎn)

專題四 建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同（示范文本）中關(guān)于“證書”問題的梳理與解析

專題五 建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同（示范文本）中關(guān)于“有經(jīng)驗(yàn)的承包人”的理解

專題六 建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同（示范文本）中關(guān)于“逾期默示”條款的梳理與解析

專題七 建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同（示范文本）中關(guān)于竣工驗(yàn)收流程與實(shí)際竣工日期的認(rèn)定

專題八 建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同（示范文本）體系下“缺陷責(zé)任”與“保修義務(wù)”之再梳理

劉老師

劉迅老師

建筑工程項(xiàng)目培訓(xùn)專家

國家一級(jí)建造師

國家造價(jià)工程師、監(jiān)理工程師、注冊(cè)安全工程師

中國建筑學(xué)會(huì)建筑專家組成員

中華建設(shè)管理研究會(huì)青年委員

中國建筑學(xué)會(huì)工程管理研究分會(huì)青年委員

河海大學(xué)水利水電工程建設(shè)與管理博士

加拿大Alberta大學(xué)土木與環(huán)境工程系博士后

蘇州科技大學(xué)工程管理系副教授、碩士生導(dǎo)師

蘇州市住建系統(tǒng)一線崗位職工“紅色工匠”建筑信息模型（BIM）技術(shù)應(yīng)用職業(yè)技能競(jìng)賽裁判

全國高等院校學(xué)生“斯維爾杯”建筑信息模型（BIM）應(yīng)用技能大賽評(píng)審專家

“魯班杯”全國高校BIM畢業(yè)設(shè)計(jì)創(chuàng)新大賽評(píng)審專家

工作經(jīng)歷：

2002.07-2010.08 中鐵大橋局第三集團(tuán)公司

2012.06-至今 蘇州科技大學(xué) 土木工程學(xué)院

培訓(xùn)風(fēng)格：

邏輯思維力強(qiáng)，條理清晰，熟悉考試動(dòng)態(tài)，直擊考點(diǎn)，善于總結(jié)記憶技巧，把晦澀難懂的知識(shí)變成通俗易懂，嚴(yán)謹(jǐn)不失風(fēng)趣。

工程執(zhí)業(yè)資格：

具有全國注冊(cè)造價(jià)工程師、注冊(cè)一級(jí)建造師（市政）、注冊(cè)一級(jí)建造師（建筑）、注冊(cè)監(jiān)理工程師、注冊(cè)咨詢工程師（投資）、注冊(cè)安全工程師、招標(biāo)師等注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格。省、市監(jiān)理協(xié)會(huì)、造價(jià)協(xié)會(huì)、招標(biāo)協(xié)會(huì)、設(shè)備監(jiān)理協(xié)會(huì)專家委專家；省質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)委員會(huì)委員、政府采購評(píng)審專家、建設(shè)工程交易中心評(píng)標(biāo)專家。

授課課程：

項(xiàng)目經(jīng)理如何打造提高項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)凝聚力與執(zhí)行力、建設(shè)工程項(xiàng)目變更索賠及二次經(jīng)營全過程精細(xì)化管理控制、項(xiàng)目管理的鐵三角與核心競(jìng)爭(zhēng)力、招投標(biāo)基礎(chǔ)知識(shí)與實(shí)務(wù)操作、工程項(xiàng)目審計(jì)的理論與實(shí)踐、項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)與技術(shù)方案編制要點(diǎn)、工程質(zhì)量及技術(shù)管理、EPC工程總承包項(xiàng)目過程管控實(shí)踐、《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同(示范文本)》解讀及實(shí)務(wù)、建設(shè)工程法務(wù)知識(shí)、建設(shè)工程安全管理與控制系列課程、工程招標(biāo)投標(biāo)與合同管理、裝配式建筑、建筑類合同糾紛的案例分析、施工現(xiàn)場(chǎng)管理等相關(guān)課程。

考證類課程推薦：

劉老師對(duì)建筑工程施工技術(shù)、建設(shè)工程項(xiàng)目管理、建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)、建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)、建筑工程概預(yù)算編制、工程造價(jià)管理、建筑施工安全等多門課題有較深的研究，同時(shí)還指導(dǎo)了大量的畢業(yè)設(shè)計(jì)和畢業(yè)論文。

具有一級(jí)建造工程師、造價(jià)工程師、監(jiān)理工程師、注冊(cè)安全工程師執(zhí)業(yè)資質(zhì)證書，多年建筑單位工作經(jīng)驗(yàn)，理論知識(shí)與實(shí)操經(jīng)驗(yàn)相結(jié)合，語言表達(dá)能力強(qiáng)，能把難懂的知識(shí)講得通俗易懂。有關(guān)造價(jià)工程師（土建）、一級(jí)、二級(jí)建造師公共課程，以及建筑工程管理與實(shí)務(wù)、市政工程管理與實(shí)務(wù)、建筑施工安全等國家證書考試類課程講授非常精彩。

（1）二級(jí)建造師：《建設(shè)工程施工管理》、《建筑工程管理與實(shí)務(wù)》、《市政工程管理與實(shí)務(wù)》

（2）一級(jí)建造師：《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》、《建設(shè)工程項(xiàng)目管理》、《市政工程管理與實(shí)務(wù)》、《建筑工程管理與實(shí)務(wù)》

（3）二級(jí)造價(jià)師：《工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)》、《工程計(jì)量與計(jì)價(jià)實(shí)務(wù)（土建）》

（4）中級(jí)經(jīng)濟(jì)師：《建筑經(jīng)濟(jì)專業(yè)知識(shí)與實(shí)務(wù)》

（5）一級(jí)造價(jià)工程師：《建筑工程造價(jià)管理》、《建設(shè)工程計(jì)價(jià)》、《建設(shè)工程技術(shù)與計(jì)量》（土建）

（6）咨詢工程師：《工程項(xiàng)目組織與管理》

（7）注冊(cè)安全工程師：《建筑施工安全》、《安全生產(chǎn)管理》

服務(wù)客戶：

服務(wù)企業(yè)包括：中國廣東核電集團(tuán)、長(zhǎng)江電力、葛洲壩集團(tuán)、福建銘泰集團(tuán)有限公司寧德分公司、中國建電貴陽院、中國水利水電第三工程局、中核404、中鐵四局、中建新疆建工四建、山西二建、中建科工華中大區(qū)、中建鐵投路橋有限公司、中建八局總投資公司、中交二公局四公司、深圳燃?xì)饧瘓F(tuán)、中建三局集團(tuán)公司、中鐵一局、五礦二十三冶集團(tuán)、中鐵八局；中鐵22局；中國水電八局；魯能置業(yè)；上海奉發(fā)；上海寶冶；山東兗礦；華潤置地、中信集團(tuán)、福建省工業(yè)設(shè)備安裝公司、南寧建寧水務(wù)集團(tuán)、江蘇方洋集團(tuán)、河北地礦局、深圳鐵漢生態(tài)集團(tuán)、深圳天健集團(tuán)、廣東虎門集團(tuán)、深圳天威視訊公司、廣東順德電力設(shè)計(jì)院、四川川交路橋公司、江西圳昌集團(tuán)、清華斯維爾、蘇州市審計(jì)局、建設(shè)局等上百家公司。

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