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咨詢電話：027-5111 9925 , 027-5111 9926手機：18971071887郵箱：[email protected]

課程收益：

1、了解TOD發展前景、模式、特點是什么？

2、了解TOD項目的操盤思路跟一般房地產開發項目有啥不一樣？

3、通過TOD案例實踐和訓練幫助我們解決設計、工程、成本管理哪些問題？

授課對象：

設計、工程、成本、運營管理人員及TOD興趣者

課程大綱：

一、課程訓練暖場

1.1 組長選舉

1.2 TOD知識有獎問答

二、TOD知識講堂

2.1 TOD模式概念

2.2 全國軌道交通建設情況

2.3 國內TOD發展情況

2.4 TOD模式的特點

2.5 TOD項目開發的意義

2.6 TOD模式發展的痛點和解決方法

2.7課程小測試

2.8 TOD開發實施路徑

2.9 TOD開發模式

2.10課程小測試

三、TOD深圳實踐經驗

3.1 地鐵車輛段建設與TOD開發的區別

3.2 TOD開發土地獲取方式

3.3 TOD前期工作研究

3.4 TOD專項設計要點

3.5 課程小測試

四、TOD案例分析

4.1 TOD案例介紹

4.2 TOD上蓋平臺條件梳理

4.3 TOD上蓋平臺施工組織及專項方案

4.4 TOD上蓋成本管理問題

4.5 課程小測試

五、TOD項目實踐測試與訓練

5.1 TOD項目課程測試

5.2 TOD實踐項目介紹

5.3 TOD實踐訓練

5.4 訓練成果評比

5.5課程訓練總結

林老師

講師簡介：

林加全老師

經濟學博士生

斯坦福大學房地產經營管理博士后

英國格林尼治大學項目管理專業，理學碩士

廣州大學土木工程專業，工學學士

深圳、鄭州首批TOD項目的開創者、建設專家

20多年建設/施工/監理單位/大型國企/民企房地產及地鐵TOD項目從業經驗

實戰經驗：

曾任：河南鄭州亞新集團鄭州TOD項目負責人、項目總經理、PMO召集人

曾任：深圳市地鐵集團有限公司項目部部長、項目負責人

曾任：廣州廣大工程項目管理有限公司工程部副經理

曾任：廣東省建筑工程總公司 技術負責人

河南省鄭州市TOD項目負責人，房地產開發經營型項目總經理，亞新集團特聘“內訓師”。項目管理專業理學碩士學位，20多年建設、施工、監理單位、大型國企、民企房地產及地鐵TOD項目從業經驗；深圳、鄭州首批TOD項目的開創者、建設專家。 負責項目開發前期土地手續、報批報建、項目定位、設計管理、成本管控、招采、工程管理、營銷策劃和銷售、財務和稅務策劃、物管前介、交付和維保全周期管理。

操盤部分經典項目：

一、2019.03-至今┃鄭州頤嘉經緯┃

項目概況：TOD項目，位于鄭州金水區，建筑類型包括商品房、安置房及地下雙層商鋪，

地鐵5、7號線轉換口，建筑面積約56324㎡，目前項目施工中。

二、2019.03-至今┃鄭州風尚西苑┃

項目概況：地鐵1號線邊，建筑面積約26275㎡，建筑業態：住宅、公寓、辦公、商業綜合體，目前項目正在施工中。

三、2019.12-至今┃鄭州地鐵2號線開元路上蓋綜合開發項目┃項目概況：地鐵2號線上蓋，建筑面積約421166㎡，建筑業態：住宅（洋房、小高層、高層），目前正進行控規公示，進行方案前期策劃階段。

四、2021.01-至今┃五龍云庭，鄭州地鐵8號線五龍口上蓋綜合開發項目┃項目概況：地鐵8號線上蓋，總建筑面積約387996㎡，建筑業態：住宅、社區配套商業，目前已取得控規批復，進行方案前期策劃階段。

五、2008.12-2011.02┃深圳前海車輛段上蓋物業┃項目概況：位于深圳地鐵前海車輛段，包括上蓋保障房，工程總面積79萬㎡，商業開發項目（前海時代）計容面積80萬㎡，工程獲得多項省市安全文明和質量樣板證書。

六、2011.03-2018.01┃深圳龍瑞佳園┃項目概況：位于深圳蛇口西車輛段，深圳地鐵首個商業住宅TOD項目，總面積約53萬平方米，包括山海津、山海居、山海韻三期，獲得多項省市安全文明和質量樣板證書。已竣工交付。

七、2018.02-2019.03┃深圳安托山（深鐵懿府）┃項目概況：總建面積約70萬㎡，建筑業態包含住宅，寫字樓，商業，運動公園，學校等，在建。

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